芜湖新政:棚改居民购买商品房享契税减免

来源:地产中国网 2014-07-22 08:13:00

芜湖市为了鼓励和支持棚改居民购买商品房,制定了一系列优惠政策。这是记者7月19日上午,从市鸠兹广场举行的咨询服务活动中获得的信息。当日,市房地产业协会举行仪式,正式宣布芜湖市棚户区改造项目团购商品房活动启幕。

改造棚户区提升居民居住条件

2013年以来,芜湖市认真贯彻《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》,将棚户区改造列入市政府重点工作任务,确立了“以成片改造整合土地资源,以土地出让保障改造资金,以组团开发提升城市形象,以市场化安置满足群众多样化需求,实现规划、征收、安置、资金之间良性循环”的总体思路,充分发挥棚改综合效应。

《芜湖市棚户区改造规划(2013-2017年)》及时编制,纳入规划的各类棚户区建筑面积约900万平方米。其中,2014年计划改造290万平方米、24593户。截至6月底,已完成棚户区改造近200万平方米、14755户,分别占年度计划69%和60%。总体来看,棚改得到广大市民的积极支持,把满足群众需求放在首要位置,让群众“出棚即可进楼”,取得了棚改与房地产市场联动、棚改户居住条件改善等多重效应。

政策给力支持棚改居民购买商品房

据悉,芜湖市政府为了鼓励和支持棚改居民购买商品房,制定优惠政策:对棚户区改造中选择货币补偿的被征收人,在签订协议后6个月以内(含6个月)购买新建普通商品住房的,给予其应缴契税(是指购房总款超出货币补偿安置款部分)100%补助;在签订补偿协议后6个月至12个月以内(含12个月)购买新建普通商品住房的,给予应缴契税50%补助。集体土地上房屋征收安置,比照国有土地上房屋征收享受契税免征和补助政策。

房协相关人士表示:“当前芜湖处于城镇化、工业化快速发展期,棚户区改造进程加快,芜湖城市集聚力将不断增强,棚改征收与房地产联动效应也将逐步显现,房地产开发企业投资将保持平稳增长。我们将认真贯彻相关会议精神,准确把握2014年国家‘因城因地分类调控’的房地产调控基调,统筹兼顾棚户区改造和房地产开发,进一步规范市区城市规划建设,加快房地产业转型升级,积极支持合理住房消费。”

一万多套优质房源 供棚改居民选购

据悉,参加棚改项目团购商品房活动的有33家房地产开发企业和35个品牌楼盘。

本次活动本着“企业唱戏,市场化运作”的原则,将利用一年半的时间组织房地产开发企业参加。在这次活动中,市房协组织了各楼盘70多名售楼员深入棚改项目现场进行实地宣传,了解棚改区居民的购房需求。共安排优质房源13268套,面积149.67万平方米。首批安排了19个棚改项目现场,已进驻13个现场,其他现场将陆续进入,实行点对点的对接服务。帮助棚改居民了解选购市区商品房,切实改善居住条件。

来源:芜湖新闻网

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来源:地产中国网2014-07-22 08:13:00
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