二季度“房冷地也冷” 重点区域地价增速回落

来源:地产中国网综合 2014-07-22 07:56:00

一线城市投资气氛仍浓

与环渤海和长三角不同的是,珠江三角洲在深圳等城市带领下,呈现了另外一番景象。中原地产的数据显示,上半年深圳土地市场共计成交30宗地块,总成交面积约148万平方米,相当于去年全年的93%。

上半年深圳土地出让金为418亿元人民币,同比去年上涨近9倍之多,占去年全年土地出让金总比近九成。

深圳当地一位地产行业人士表示:“深圳土地市场之所以很好,主要是因为几块贵价地都来自前海,一下子就把上半年的总量抬了起来。前海概念能够持续下去,整体的地价升值也是可以预见的事情。”

上海社科院房地产业研究中心陈则明主任告诉21世纪经济报道记者,虽然数据显示长三角地区涨幅放缓,但是还得分开来看,上海前几天在五里桥出了新地王,所以不代表整个上海土地市场趋于平淡,上海这样土地贫瘠的城市,土地市场随时有可能调转趋势。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,目前我国调控政策大致分为分类调控、关联性调控和双向调控三类,主要针对不同地区加以差别化对待,整体来说,一线城市的投资气氛仍然很浓烈,未来土地市场,有很大可能向好的方向走。

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二季度“房冷地也冷” 重点区域地价增速回落
来源:地产中国网综合2014-07-22 07:56:00
此前的16日,国土部发布《2014年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示,北京所处的环渤海区域,各用途地价环比增速全面放缓,保持低速运行态势。和环渤海一样,上海引领的长江三角,各用途地价环比增速回落至平稳运行区间。
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