陈政高面临房价新难题 任职来并未重点关注

来源:地产中国网综合 2014-07-22 07:49:00

新官上任低调调研

“没开过什么会,也还没有机会和陈部长有什么接触。”一位住建部人士说。从上任以来,陈政高一直在外调研,包括安徽、贵州、四川和湖南四省都留下了他的身影。

任职住建部,陈政高异常低调。此前在辽宁省长职位上被下属称为幽默善言的陈政高似乎从人们眼前消失了。

“没开过什么会,也还没有机会和陈部长有什么接触。”一位住建部人士说。实际上,尽管陈政高早在今年4月29日就被中组部任命为住建部党组书记兼副部长,但是从上任以来,陈政高一直在外密集调研,包括安徽、贵州、四川和湖南四省都留下了他的身影。

据透露,陈政高于5月25-28日在安徽调研时,选取的对象是蚌埠、合肥的棚户区改造和安置房建设工程;6月9-10日的贵州之行,调研选取的又是遵义铁合金厂棚户区改造项目;6月18日在四川调研时,选取的还是成都市内燃机总厂棚户区改造项目;此后到湖南,在长沙、株洲、湘潭调研的全是棚户区改造项目。

“陈政高选择上述四地进行调研,是希望从这四地的棚户区改造中汲取经验。”上述住建部人士表示。

这与记者在辽宁实地采访获得的信息颇为一致。“陈政高在辽宁沈阳主政期间,曾大力开展棚户区和工矿采空区住房改造,在这方面他绝对有经验,他也最清楚棚改的难度,多地调研才能酝酿大动作。”一位沈阳当地人士告诉记者。

而在住建部政策研究中心原副主任王珏林看来,尽管棚改在辽宁取得了成功,但要想将其经验推广至全国,仍有很多细节需要落实。“如今陈政高部长四处调研了解情况,很可能是想在棚改方面谋求大的突破。”

这些猜测都在7月11日的全国住房城乡建设工作座谈会上得到了证实。会议明确了下阶段工作重点,推进棚户区改造和保障房建设。同时,陈政高在会上对房地产政策完善提出了三点落实意见:千方百计地消化库存;进一步加强房地产结构调整;完善房地产项目周边配套设施。

梳理陈政高任职以来的一系列动作,不难发现这样一个特点:其目前的关注重点并非“楼市调控”,而是棚户区改造。而这或许是其执掌住建部后一段时期的工作重心所在。

对此,王珏林也给出了自己的分析:“住建部是国务院下属的执行部门,由于国务院加大了对棚户区改造的投入力度,住建部的工作重心必然会移向这里。并且,由于国务院的重视,今年起投入到棚户区改造的钱增多了,住建部要把这个钱用好,怎么用才能保证合理、用了之后怎么监管到位等工作,就显得尤为重要。”

显然,这项工作并不容易。数据显示,从2008至2013年,住建部已开工建设的4000多万套保障性住房中,有1500余万套是来自棚户区改造项目。此外,全国还有1400多万户棚户需要进行改造,大多位于中西部地区、独立工矿区、资源枯竭型城市和三线企业较集中的城市。

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陈政高面临房价新难题 任职来并未重点关注
来源:地产中国网综合2014-07-22 07:49:00
苏州、南宁、呼和浩特、济南……无论是明文宣布,还是暗地酝酿,曾经作为楼市调控狠招的限购政策正在多地被“解锁”。与此同时,狂奔了十数年的中国房价也出现拐点,步入了微妙的十字路口。
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