京自住房弃购后又都被认购 价格吸引力仍在

来源:人民日报 2014-07-22 07:42:00

弃购原因多种多样

汇星苑开发商金隅嘉业对603户弃购家庭随机回访,接受访问的70户家庭中,3/4家庭是由于支付能力有限而放弃了选房。

项目营销部经理陈玉谦介绍说,这些家庭具体情况又各有不同,一部分无法凑齐首付,一部分支付不起贷款月供,还有一部分由于退休无法申请贷款。

保障房轮候家庭是自住房的优先家庭。汇星苑项目中签家庭中,轮候家庭有百户左右,开发商介绍,这类家庭弃购的概率非常高。

自住房制度设计之初,关于将保障房轮候家庭作为优先对象,曾有争议。住房保障部门当时的解释是,有意愿的住房保障家庭可以通过亲友帮助等多种方式,筹集购房款项。从目前实际情况看,确有不少轮候家庭虽然中签,但由于经济原因放弃购房。

此外,自住房项目的客观情况,也是出现弃购的原因。悦都汇项目负责人表示,通过与客户的沟通,除支付能力外,多数家庭因对地理位置不满意而弃购。陈玉谦认为,每个项目因为其自身的位置、品质、价格,无法满足所有申购家庭的需求。例如在城北上班的市民,选择南六环的自住房就很不现实。

自住房推出之初,北京市住建委曾提醒,两年内北京将保证7万套自住型商品住房土地供应,购房人应结合自身实际需求,结合项目区位、价格、套型等理性选择申购项目,不必每个项目均尝试申购。目前来看,同时申购多项目者并不少,已有人在前3个项目同时中签。

分析弃购原因,北京市住建委相关人士表示:保障房优先家庭因经济条件放弃是制度设计,他们既有选择权,也有放弃权,很正常;同时中签者,只能选择一个项目,必须放弃其他项目;同时还有一些申购者,之前未仔细考虑,中签后发现不合适,放弃了。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
京自住房弃购后又都被认购 价格吸引力仍在
来源:人民日报2014-07-22 07:42:00
“房价下跌,自住房还划算吗?”“买‘上市受限’的自住房,还不如买普通商品房。”这是一些市民的议论。摇上号却选择了放弃,这是少部分自住房申购者的选择。中签者为何弃购?如何看待北京自住房“申请火爆、弃购不少”的现象?
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved