苏州90㎡以上住房取消限购

来源:中国新闻网 2014-07-21 21:45:00

原标题:苏州松绑限购:90㎡以上全面放开 贷款政策无变化

苏州市住建局证实,本月19日起,苏州全市已取消对90平米以上住房的限购政策,本地人及外地人都可直接在苏州购买90平米以上的房屋,但贷款政策无任何变化。90平米以下的房屋限购政策不变。涉及和港澳台的也依旧执行原政策,即在全国范围内只能有一套住房。

最近半年以来,苏州楼市下行明显,房价有所动摇,开发商各种各样的促销活动明显增多,但买房人依旧持币观望。近半年以来,苏州楼市价跌量不涨,市场上大户型房源库存量也很大,难以消化。在这样的市场环境下,苏州也加入了松绑楼市限购政策的城市大军。

苏州限购政策于2011年3年出台,该政策规定:本市户籍居民在市区已有一套住房的限购一套。已拥有两套及以上住房的暂停在本市向其售房。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内,累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的,限购一套住房,如果已经拥有一套及以上住房,暂停在市区向其售房。

这是苏州限购令执行以来的首次调整。不过,尽管苏州限购松绑,但“限贷”仍然存在。这也意味着,无论是苏州本地户口购买第三套房源,或是外地户口(无社保)购买苏州90㎡以上房源都需要全款买房。

业内人士分析称,此次限购松绑对苏州楼市影响有待观察,取消限购会给苏州带来短暂的消费刺激,但限贷没有放开,购买力没有完全释放。而且目前市场供需格局正在变化,投资者不看好楼市,地产税、不动产登记等政策将出台的消息已经影响了市场预期,现在不少人是在考虑多余的房子如何出手,而不是再买房,此时取消限购对市场影响应该有限。

据了解,除苏州以外,江苏有南京、无锡、徐州3个城市实行限购,目前这3个城市限购政策没有变化。

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苏州90㎡以上住房取消限购
来源:中国新闻网2014-07-21 21:45:00
苏州市住建局证实,本月19日起,苏州全市已取消对90平米以上住房的限购政策,本地人及外地人都可直接在苏州购买90平米以上的房屋,但贷款政策无任何变化。90平米以下的房屋限购政策不变。涉及和港澳台的也依旧执行原政策,即在全国范围内只能有一套住房。
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