太原银根收紧 楼市再度陷入寒意逼人

来源:山西日报 2014-07-21 09:46:00

经济行情走低,开发贷难上加难、开发投资继续收紧……经过去年下半年供应成交的短暂辉煌之后,2014年上半年,太原楼市再度陷入寒气逼人的窘境。目前,总价偏低的中小户型刚需楼盘成为支撑起太原楼市业绩的中坚力量,这种现状也促使众多开发商适时推出更多接地气的精致户型的产品。在不少专业人士看来,这场未被政策左右的楼市阵痛,正在引领太原楼市由疯狂走向理性。

本月上旬,太原房地产信息网、山西省统计局等各方楼市数据统计机构纷纷发布今年上半年太原市房地产报告。即便各方发布的成交量、楼价等具体数据因采集、统计方式不同有显着差别,但是房地产行情的综述性结论却相对一致:上半年,太原楼市供需成交走冷,价格走低。“与历次楼市调整不同,今年上半年全国各地出现的楼市成交下跌与国家调控政策无关。”对于这一结论,房地产业界人士均表示同意。7月12日,多位本土房企高管表示,上半年太原楼市购买力不足与本省煤焦行业近年不景气关系重大。尤其是高端项目,无一例外地将客户群锁定煤老板,但煤炭行情不好,煤老板购买力受损严重?

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经济行情走低,开发贷难上加难、开发投资继续收紧……经过去年下半年供应成交的短暂辉煌之后,2014年上半年,太原楼市再度陷入寒气逼人的窘境。目前,总价偏低的中小户型刚需楼盘成为支撑起太原楼市业绩的中坚力量,这种现状也促使众多开发商适时推出更多接地气的精致户型的产品。在不少专业人士看来,这场未被政策左右的楼市阵痛,正在引领太原楼市由疯狂走向理性。
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