广州写字楼空置率降至12% 租金小幅上涨

来源:地产中国网综合 2014-07-21 08:56:00

作为广州市甲级及超甲级写字楼最集中的区域,天河C B D今年可能会看到这样的场面:一方面,跨国公司在这里寻求并搬迁进新写字楼办公室;另一方面,部分已经建成多年的写字楼正在加大租金优惠来挽留原租户。近日,多家机构发布2014年第二季度广州房地产市场回顾数据:上半年广州全市写字楼空置情况改善,空置率下降一个百分点至12%;而商业集中区域珠江新城的写字楼空置率由上年的21%跌到现在的19%,租金方面则小幅上涨。

2010年第二季度以来首次出现没有新增写字楼入市项目

仲量联行发布的相关数据显示,由于本季度没有新竣工项目,加上成本敏感型需求的温和上涨,致总体空置率持续下降,从上季度的12 .2%下降到本季度的10.9%。世邦魏理仕发布的二季度广州房地产回顾数据也显示:商业集中区域珠江新城的写字楼空置率,由上年的21%跌到现在的19%,租金方面则小幅上涨。

世邦分析称,广州第二季度并没有任何新增写字楼市场项目入市,这是自2010年第二季度以来首次出现这种情况。优质写字楼整体需求保持稳定,小面积的扩张及升级需求,带动现有空置面积逐步减少。

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广州写字楼空置率降至12% 租金小幅上涨
来源:地产中国网综合2014-07-21 08:56:00
近日,多家机构发布2014年第二季度广州房地产市场回顾数据:上半年广州全市写字楼空置情况改善,空置率下降一个百分点至12%;而商业集中区域珠江新城的写字楼空置率由上年的21%跌到现在的19%,租金方面则小幅上涨。
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