秦虹:不需要给开发商特殊政策

来源:地产中国网 2014-07-21 08:19:00

住建部政策研究中心主任秦虹在“博鳌·21世纪房地产论坛”上表示,希望政策保持相对稳定。她认为不需要给开发商特殊的政策,只要回归到国家的政策面就可以。秦虹对当前商业银行因其追逐利润而上浮利率的做法表示质疑。

“按照国家规定,首套房贷可以享受85折的优惠利率,但目前的情况是没有折扣,还要提高10%、15%,显然是不利于购房者实现购房愿望的。目前市场上有那么多房屋,投资投机的不让买,真正需要房屋的人也买不成,我们建设这么多的房屋干什么?这就是巨大的浪费。所以,应当给予首次置业的人政策性支持,这是世界各国普遍的做法。商业银行觉得赚的利润少了,就上浮利率,这样不利于房地产行业长久的发展。”

秦虹坦言,波动将是未来房地产市场的常态。“中国房地产市场真正下跌的时间并不长,过去经历的房地产市场多数年份都是上涨的,跌的年份很少,跌的幅度也是很少的。我们再看世界各国,房地产作为市场,波动是常态,有涨就有跌。最近舆论对房地产业要求比较苛刻,房地产一涨就说是泡沫,一跌就说是崩盘。房价涨不对,跌不行。难道让房地产市场不涨不跌吗?显然,这样是做不到的。”

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秦虹:不需要给开发商特殊政策
来源:地产中国网2014-07-21 08:19:00
住建部政策研究中心主任秦虹在“博鳌·21世纪房地产论坛”上表示,希望政策保持相对稳定。她认为不需要给开发商特殊的政策,只要回归到国家的政策面就可以。秦虹对当前商业银行因其追逐利润而上浮利率的做法表示质疑。
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