郑州房产——地产中国郑州频道

昨日，今年6月的房价数据及郑州上半年房地产市场运行情况公布，结果显示，全国70个大中城市有七成房价下跌，其中，6月，郑州市区商住房均价为8045元/平方米，环比上月，每平方米涨了107元。自去年下半年连续5个月回调之后，今年出现6连涨，郑州市区商住房均价步入“8千元”时代。

此外，与去年同期相比，今年前6个月，郑州市区商住房销量出现下跌，而且库存量略有增加。

全国

七成城市楼市降价，环比跌幅创历史新高

昨日，国家统计局发布今年6月全国70个大中城市的新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况。整体来看，6月，70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0.5%，延续5月开始的下跌态势，跌幅明显扩大。

通过观察历史数据可以看出，这一跌幅创下历史新高。

统计数据显示，70个大中城市中，6月价格下降的城市有55个，相比5月增加20个。其中，杭州环比降幅为1.8%，比5月扩大0.4个百分点，再次居降幅首位。

房价同比下跌的城市仅为温州，跌幅为5.3%，跌幅扩大0.5个百分点。

二手房环比跌幅也有所扩大，价格下跌城市的占到七成。6月，70个大中城市二手住宅价格环比跌幅0.3%，较5月跌幅继续扩大。与5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，增加17个。环比价格变动中，最大跌幅为1.5%。

本地

6月郑州商住房均价8045元/平方米

昨日，郑州市住房保障和房地产管理局公布2014年上半年郑州房地产市场运行情况。数据显示，今年6月，郑州市区新建商品住宅均价为8045元/平方米，环比5月，每平方米上涨107元。河南商报记者查询得知，今年前5个月的均价分别是7290元/平方米、7425元/平方米、7623元/平方米、7889元/平方米、7938元/平方米。

郑州市区商品住房销售均价自去年下半年连续5个月回调之后，今年前6个月出现连月上涨，郑州房价开始进入“8千元”时代。

在全国部分城市“量价下滑”的形势下，郑州房价稳中有升。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦分析称，房价稳中有升主要原因有两个：

一是原来处于价格“洼地”的区域房价上涨较快，如高新区商品住房销售均价由去年上半年的5504元/平方米，涨至今年上半年的6874元/平方米，中原区商品住房销售均价由去年上半年的6678元/平方米，涨至今年上半年的7887元/平方米；

二是去年下半年，郑州市调高了大户型、高价位的非普通商品住房的预售标准，在引导企业调整开发产品的同时，也推迟一些高价位住房的入市时间，部分高价房源在今年上半年陆续进入市场销售。

他预测，随着供应量的增加，在去库存化压力和资金压力等多重因素下，下半年房价上涨动力将减弱，开发企业在保持房价平稳的基础上，将会更多地通过促销、优惠等手段进行调整。