限制保障房买卖是大势所趋

来源:新京报 2014-07-18 10:25:00

郑州房产——地产中国郑州频道

这两天,关于保障房的消息让人眼花缭乱。7月15日,一则“北京首批限价房满五年可交易、房主5年获利4倍心急卖房”的新闻让广大没资格买两限房的人们羡慕嫉妒恨,也让呼吁政府福利分配公平透明的人士愤怒,世联行董事长陈劲松公开批评“限价房、经济适用房、微利房都是特权房”。

尽管按相关规定,转卖限价房时需要交35%差价(同地段商品房指导价与此前购房价之差)作为土地收益金,但限价房大幅的溢价仍然遭人诟病。正当大家又想来老生常谈一下“低价保障房怎能变成牟利工具?”时,仅仅一天后(7月16日),北京市人大常委会放出消息,称北京今后配售型的保障房拟实行封闭管理,房子只能自住,不得上市出售,要卖只能卖还给政府。

据本报报道,这项新规定的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》,预计在7月下旬经市人大常委会议审议, 一旦条例实施,经适房、限价房都将纳入配售型保障性住房管理,不得转手。

此言一出,惊声一片。从最早在天通苑推出“一生之宅”200平米的经济适用房,到如今政府定价的自住房,北京保障房的思路一直在调整。

如今一锤定音,配售的保障房限制买卖,这甚至走在了香港前头。要知道香港的公屋,中签者买下后也是可以转卖的,但需要完全补齐地价。

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这两天,关于保障房的消息让人眼花缭乱。7月15日,一则“北京首批限价房满五年可交易、房主5年获利4倍心急卖房”的新闻让广大没资格买两限房的人们羡慕嫉妒恨,也让呼吁政府福利分配公平透明的人士愤怒,世联行董事长陈劲松公开批评“限价房、经济适用房、微利房都是特权房”。
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