首页>长沙内六区住宅成交428万㎡ 同比下降24.66%
来源:长沙晚报 2014-07-18 10:23:00
上半年实际开盘数不足8成
2014年上半年长沙原计划137个项目开盘,较去年同期减少58个。从分布区域看,岳麓区开盘数最多,为46个;其次为雨花区27个。持续低迷的市场环境导致开发商蓄客不足,原本开盘的项目一推再推。市场刚性需求在开发商降价促销的刺激下逐渐被释放,高性价比项目蓄客量客观,成功突围,逆市热销。
从“2014上半年湖湘楼市风云榜”发布的楼盘销售数据来看,2014年上半年,万科长沙销售额13亿元,恒大长沙公司销售额达30亿元,长沙保利地产销售额为6.96亿元,绿地长沙销售额14亿元。品牌房企依旧领跑长沙楼市。
多位资深地产人士年中盘点时预测,下半年去库存仍是主基调,长沙楼市下行风险仍然存在,成交量的回升有可能寄希望于货币政策的实质性放松,或市场价格降到购房者的心理价位。与此同时,市场分化将进一步加剧,长沙房地产市场优胜劣汰进程加快。
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