津城二手房市场量跌价涨 新房成交量以跌为主

来源:地产中国网综合 2014-07-18 10:09:00

据悉,7月初二手私产住宅共成交1188套,与前一周(交易日为5天)相比(以下简称环比)下降4.7%;成交面积10.1万平方米,环比下降4.0%,成交均价9509元/平方米,环比上涨3.9%。从各区域来看,中心城区成交二手私产住宅占全市成交总量的43.9%,成交量微涨。

议价空间大成交量上涨

在市内六区中,7月首周市六区域二手私产住宅成交量河北区周成交85套,环比下降14.1%,其余区域均有所上涨。其中涨幅最大的是和平区,周成交41套,环比上涨70.8%,价格方面,天津二手房成交均价为12771元/平方米,环比上涨2.1%。仅河西区成交均价每平方米11402元,环比下降0.8%外,其余各区均价均上扬。其中红桥区以周成交均价每平方米11350元,环比上涨4.7%,为上周市内六区涨幅最大的区域。

链家地产第六大道一店A组店经理刘林表示,7月首周,门店的接待量与6月同期相比上涨20%,带看数量也有所增加。区域的成交量与6月首周相比至少提升3成之多。成交的大部分为改善客户,在观望一段时间后觉得现在房价比较合适,加之业主由于对市场缺乏信心导致心理压力重,议价空间大,导致成交量同前期有小幅上涨。刘经理预计,7月成交量与6月相比会有所提升,但上升幅度不会很大,不会出现“暴涨”的情况。区域成交价格与6月每平方米15000元的成交均价大体持平。

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津城二手房市场量跌价涨 新房成交量以跌为主
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据悉,7月初二手私产住宅共成交1188套,与前一周(交易日为5天)相比(以下简称环比)下降4.7%;成交面积10.1万平方米,环比下降4.0%,成交均价9509元/平方米,环比上涨3.9%。从各区域来看,中心城区成交二手私产住宅占全市成交总量的43.9%,成交量微涨。
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