上半年北京别墅成交TOP10 成交量同比跌两成

来源:地产中国网 2014-07-17 17:35:00

地产中国网讯  2014上半年,受整体市场环境的影响,北京别墅市场整体成交量大幅下滑,然而,市场价格却在稳定中持续上行。根据CRIC提供的数据,2014上半年北京共有92个别墅项目有成交记录,共成交别墅965套,成交总面积达到309664平米,同比2013年上半年分别下滑20.4%、29.5%。而从成交价格来看,上半年整个别墅市场的成交均价达到36222元/平米,同比反而上升了30%,最终导致在成交量大幅下滑的情况下,北京别墅市场的成交总金额仅下滑8.4%,达到112.17亿元。

从成交套数排名来看,上半年TOP10的别墅项目成交总套数达到467套,占市场成交总量的一半以上,其中有3个别墅项目的成交量达到了50套以上,有8个项目的成交套数达到了30套以上。其中,格林云墅、泰禾北京院子以及旭辉御锦分别以94套、59套、56套分列前三位。从排名中可以看出,除了新入市别墅项目外,不少老牌别墅项目的市场表现也相当不错,如龙湖好望山,继去年的热销行情之后,今年上半年继续发力,成交套数达到39套,位列上半年成交套数排名第六。

 

从成交金额的排名来看,上半年别墅TOP10项目成交总金额达到54.64亿元。从具体项目来看,排名中比较靠前的均为高端别墅,其价格优势是主因。其中,成交总金额在5亿以上的项目有5个,泰禾北京院子以12.78亿元位列上半年别墅成交金额排行之首,也是上半年唯一一个成交金额破10亿的别墅项目。九章别墅、远洋LAVIE则以6.53亿元、6.21亿元分列第二、第三位。

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上半年北京别墅成交TOP10 成交量同比跌两成
来源:地产中国网2014-07-17 17:35:00
2014上半年,受整体市场环境的影响,北京别墅市场整体成交量大幅下滑,然而,市场价格却在稳定中持续上行。根据CRIC提供的数据,2014上半年北京共有92个别墅项目有成交记录,共成交别墅965套,成交总面积达到309664平米,同比2013年上半年分别下滑20.4%、29.5%。而从成交价格来看,上半年整个别墅市场的成交均价达到36222元/平米,同比反而上升了30%,最终导致在成交量大幅下滑的情况下,北京别墅市场的成交总金额仅下滑8.4%,达到112.17亿元。
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