拿地凶猛。这是招商地产上半年的关键词。
最新公告显示，2014年1-6月，招商地产销售面积122万平米，同比减少10.47%，销售金额179亿元，同比减少10.35%。
在楼市成交低迷的背景下，与其他三家龙头房企不同，招商地产拿地依然激进。据统计，招商地产上半年共斥资118亿元，共计拿地16宗，新增项目主要集中在南京、天津等二线城市。
房企的苦日子还要熬多久？“预计第四季度楼市基本回温，房价开始出现上涨。”同策咨询研究部总监张宏伟对21世纪网记者表示，“信贷松动等于房价企稳信号。6月末，广义货币（M2）余额120.9万亿，同比增长14.7%，央行已经开始放水。”
全年销售目标仅完成36%
招商地产已经连续四个月卖房数据呈下降趋势，原定的全年500亿销售目标，上半年完成率仅为36%。
招商地产于近日公布的6月简报显示，该公司6月签约销售面积为21万平方米，同比减少16.5%，签约销售金额为36亿，同比减少35%。
此前的3、4、5月份，招商地产销售面积分别为22万、15万、17万平方米，销售金额分别为35亿、22亿、26亿。这与今年初的数据相比有所差距，1月招商地产卖房35万平方米，卖房金额为43亿，为上半年峰值水平。
据广发证券研报，预计招商地产全年推货量将在450亿元，加上在手约300亿元存货，整体货值会超过700亿元。但由于大户型和高端产品占比较高，目前去化情况如何尚待考验。
值得一提的是，有房企月均去化数据显示，招商地产上半年的月均去化率为41%，排在2014年上半年去化率榜单的四十位，较月均去化率46%的金地落后十个名次。
招商地产此前在投资者互动平台上透露，上半年推货量较少，新盘主要集中在三、四季度。
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