房地产投资冷热不均
国家统计局发布的数据,6月末,商品房待售面积54428万平方米,比5月末增加1026万平方米。其中,住宅待售面积增加634万平方米。
库存的增加主要源于销售的低迷。数据显示,1~6月份,商品房销售面积48365万平方米,同比下降6.0%,降幅比1~5月份收窄1.8个百分点。其中,住宅销售面积下降7.8%。商品房销售额31133亿元,下降6.7%,降幅比1~5月份收窄1.8个百分点,其中,住宅销售额下降9.2%。
本报记者注意到,在备受关注的房地产开发投资领域,中部各省中,仅湖北的情况有所回暖,其他省份投资及销售增速均双双回落。
据统计,1~5月,湖北省房地产开发完成投资1223.96亿元,增长23.6%,增幅比1~4月上升1.6个百分点。
安徽省房地产开发投资1491.1亿元,增长8.6%,增幅则比1~4月、一季度分别回落0.8个和3.9个百分点。
江西房地产开发投资完成430.2亿元,增长6.4%,增速较1~4月回落6.8个百分点;商品房销售面积924.8万平方米,下降0.5%,回落6.5个百分点;商品房销售额482.5亿元,增长2.4%,回落8.5个百分点。
1~5月,河南房地产开发投资1360.16亿元,增长15.3%,亦比去年同期回落9.8个百分点。
湖南省房地产业降温尤为明显。1~5月,该省商品房销售面积下降8%,降幅比一季度扩大4.9个百分点,同比回落了43.7个百分点;商品房销售额下降9%,降幅比一季度扩大2.9个百分点,同比回落了62.6个百分点,可谓“商品房销售量价齐跌”。
房地产开发亦大幅缩减。湖南全省房地产开发投资增长9.7%,同比回落6.4个百分点;新开工面积下降20.3%,同比回落25.9个百分点。
来源:第一财经日报
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