中海逆市掌控“平衡术”
7月初，中海地产披露消息称，中海地产今年1~6月累计实现合约销售金额730.4亿港元，相应的物业成交面积达442.1万平方米。按照2014年合约销售不少于1400亿港元的年度目标，中海地产今年上半年已完成至少一半的销售额。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，在CRIC研究中心与中国房地产测评中心联合发布的 《2014上半年中国房地产企业销售TOP50强》排名中，与去年同期相比，中海地产在销售金额和销售面积上均出现了一定的下滑。
在去年中海地产年报中，郝建民对外透露，审慎乐观成为他们对今年楼市发展的主要态度，将充分发挥稳健的财务结构及多元融资渠道，多重方式储备优质土地，扩大市场占有率。
中信建投地产分析师苏雪晶告诉《每日经济新闻》记者，中海地产想追求的是发展质量，以质量来确保利润和效益，而不单单是规模扩张。
郝建民还曾提到，中海地产将在坚持以住宅为主、商业地产为辅的基础上，平衡长、短线投资资源配置，逐步提高投资物业比重，以获得长期稳定回报，增强平衡市场风险的能力。
今年初，有相关媒体报道称，中海地产将舍弃推行多年的区域化制度，改为在集团层面组建工程、营销和财务三公司实行管控。不过，这曾被业内人士解读为为了更好地把控风险。
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