业界普遍的观点认为，楼市已经进入全面调整期，在市场已经拉开大幕的下半年，各项数据跌幅可能还将增大。图/CFP
尽管大多数房企都在6月份进行了冲刺，但并未对上半年业绩起到力挽狂澜的效用，依然难掩上半年房企销售下滑的态势。眼下，进入全国楼市的下半场，无论是企业，还是业内对市场仍然持谨慎疑惑的态度。
楼市周期性调整趋势明确
一种业界普遍的观点认为，楼市已经进入全面调整期，在市场已经拉开大幕的下半年，各项数据的跌幅可能还将继续扩大。
根据国家统计局最新发布1-6月房地产情况显示，商品房销售面积48365万平方米，同比下降6.0%，降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中，住宅销售面积下降7.8%，办公楼销售面积下降2.8%，商业营业用房销售面积增长7.7%。商品房销售额31133亿元，下降6.7%，降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。其中，住宅销售额下降9.2%，办公楼销售额下降12.1%，商业营业用房销售额增长9.8%。
业内人士对此分析，从6月房地产数据来看，6月单月的销售情况有所好转，但是这与6月面临半年关口，大部分企业促销走量有很大关系。但整个上半年的多组数据中，投资和资金情况，涨幅继续放缓。这证明了楼市依然处于降温中，而且降温的趋势目前看有加速的迹象。
某房地产资深人士认为，2014年上半年的房地产市场，虽然不是历史最差，但却面临了最多的挑战，从上半年的市场走势来看，房地产整体格局已经发生改变。该人士还表示，事实上在全国范围内，主要城市新房市场的巅峰期已过，未来增长空间十分有限。尤其是以二三线城市为代表，在过去的过快增长中，需求已被透支。
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