合肥某小区业主刚交房入住就被要求搬离

来源:地产中国网 2014-07-17 15:28:00

合肥某小区楼业主张先生投诉说,小区18号楼去年底就交房了,现在楼内一些业主也已装修入住,结果家装尚未完工,开发商称18号楼基建没做好,又逼楼内入住业主搬了出来,说好20天左右可以搬回去,结果拖到现在也没影子。

该小区涉事的18号楼楼体建筑已完工,但楼下仍是狼藉一片,大量线管暴露在外还未埋设。一名50多岁女子撑把伞,腋下裹着一床薄被子,刚从18号楼1单元出来。这位王姓女子说,“从来没见过这样的事,业主都装修好住进来了,开发商竟又把人往外赶。 ”

王女士说,女儿买了该小区18号楼某单元房子,合同上约定交房时间已过半年时间。“去年底,小区交了房,我们拿到钥匙后就开始装修,5月底,我们一家高高兴兴搬进去,结果6月中旬,开发商就跟我们讲,18号楼地下水管什么的还没做好,需要施工,要我们搬出去。 ”

6月中下旬,楼内就开始停水停电,王女士一家不得不搬出去。 “楼内像我们这样装修好住进来的户数,大概有10来户,还有很多人家正在装修,也被迫中途停了工。 ”

该项目售楼部一置业顾问表示,公司还未交房,交房时间为下半年后。小区开发公司一张(音)姓经理坦承,合同上约定的18号楼交房时间,的确是去年12月31日,但是当时相关手续没完成,所以未能如期交房。

对于逾期交房的违约责任,他们都会按约承担,会按照约定对业主赔付违约金。“现在1-7月份的违约金,我们已经赔付过了。本月底交完房后,我们会赔付8、9月份的违约金。 ”

之所以部分业主未交房却拿到了钥匙,张经理解释称,有些业主因为要结婚等原因,急着拿房子装修,时间比较迫切,公司也是基于人性化考虑,提前把钥匙给了这部分业主,让他们进场装修。

安徽某律师事务所的韦律师表示,按照相关法规,在没有达到交房条件,未完成交房手续的情况下,开发商是不能将钥匙交给业主进行装修入住的,因为房子没有经过相关部门验收,无法保障业主所买房屋的质量是否合格。 按照正规程序,开发商要完成所有的交房程序,达到交房条件了,才能将钥匙交给业主。因此,开发商提前给业主钥匙的行为显然是不合适的。


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合肥某小区业主刚交房入住就被要求搬离
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合肥某小区楼业主张先生投诉说,小区18号楼去年底就交房了,现在楼内一些业主也已装修入住,结果家装尚未完工,开发商称18号楼基建没做好,又逼楼内入住业主搬了出来,说好20天左右可以搬回去,结果拖到现在也没影子。
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