郑州一度有200多个小区选择自治 但不少以失败告终

来源:大河网 2014-07-17 09:09:00

郑州房产——地产中国郑州频道

自己建设自己的家园,或许还能降低物业费,小区自治曾被业主们寄予厚望,也被专家称为社会民主化的有益探索。

记者多日走访,发现的却是小区自治的另一面:不少小区的自治以失败而告终。对管理者的不信任,是自治模式难以维系的主因之一。

有业内人士表示,目前郑州大多数是高层小区,但高层小区自治对小区管理和物业服务非常不利。

案例

中方园业委会被指有名无实

“这个物业公司比前面的强点,这两年小区里没丢啥东西,感觉比以前安全点!”“物业公司?就那样吧,管得不好,就不交物业费!”

这是7月1日,河南商报记者再次走访中方园东区时,小区业主对当前物业公司的评价。

在随机采访的十多人中,大多数业主只是淡淡地表示物业公司服务“一般”,“管理比较简单,人家小区都装电子升降门了,我们这儿没有,物业公司不舍得花钱。”

据中方园社区东区网格长王文杰介绍,中方园分为东西两区,目前分别由两家物业公司管理。

“尤其是东区,由于居民较杂,物业公司变更比较频繁。”王文杰说,从开发商的天伦物业公司撤走算起,小区已经更换了5个物业公司,4任业委会。

“虽然现任业委会还在,但基本上已经是有名无实。”王文杰说,5个业委会成员,两个要养家糊口辞职了,业委会主任有病住院了,基本行使不了权力。

采访中,对于业委会的现状,许多业主并不知情,只是感觉业委会不管事,甚至有人猜测是否与物业公司串通一气。

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郑州一度有200多个小区选择自治 但不少以失败告终
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