燕郊房价一朝跌回半年前 配套缺失根基不牢

来源:地产中国网综合 2014-07-17 08:09:00

原标题:燕郊房价一朝跌回半年前 配套缺失根基不牢

半年多前,房价的暴涨与业主维权成为了燕郊楼市纠结的真实写照,而时至今日,在房地产大潮拍来的今天,燕郊房价一朝回归到万元以内,而此前区域的最高报价甚至接近2万元/平方米。没有配套、没有地铁、没有品质,脆弱的燕郊房价已然轰然倒塌。

降价潮来临

刚出大望路地铁站,迎面而来的就是几位宣传燕郊楼盘的“老大爷”,与楼市火爆时清一色的小伙子相比,已经透露出这一行业的衰败。

张先生负责在这条“售楼一条街”上招揽顾客,然后带进各家售楼处和代理销售点,不过,最近他的工作却颇为清闲,一天难得在街上揽到一位看房者。

“大家都在观望了,这个楼盘降价,那个楼盘送面积,购房者也在看还能不能继续降下去。”张先生告诉北京商报记者,“我一直就住在附近,感觉真的是不可能再降下去了,即使在燕郊核心位置的房子,现在都在1万元/平方米以下。”

“我们最近推出了一批属于内购房的房源,均价大概是在9500元/平方米左右,优惠截止到本月13号就没了。”首尔甜城的销售顾问在电话中向北京商报记者介绍,“之前均价都卖1.25万元/平方米左右,也不能说是降价了,只是内购房,当然对外也可以买到。”

根据中原地产研究部统计数据显示,2014年春节前,燕郊在售的住宅类项目合计有22个,其中均价在1万元/平方米以上的有12个,平均售价为1.12万元/平方米。而现在呢?今年7月燕郊在售的20个项目中,实际成交价格在万元以下的达到了17个,而万元以上的项目已经基本没有成交。

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燕郊房价一朝跌回半年前 配套缺失根基不牢
来源:地产中国网综合2014-07-17 08:09:00
半年多前,房价的暴涨与业主维权成为了燕郊楼市纠结的真实写照,而时至今日,在房地产大潮拍来的今天,燕郊房价一朝回归到万元以内,而此前区域的最高报价甚至接近2万元/平方米。没有配套、没有地铁、没有品质,脆弱的燕郊房价已然轰然倒塌。
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