九龙湖国王高尔夫无证营业:被罚1700万

来源:地产中国网 2014-07-17 08:03:00

2011年9月16日,九龙湖国王高尔夫球场因非法占用1732亩土地,被广州市国土资源和房屋管理局花都区分局罚款1700多万元,要求拆除违章建筑,并在15天内恢复原状。

时隔近3年,时代周报记者于7月13日再次探访九龙湖国王高尔夫球场,发现该球场仍然在正常营业,并且高尔夫会籍费也一路飙涨至60余万元。

时代周报记者联络到九龙湖高尔夫球场的负责人,她坦承九龙湖山下的亚运高尔夫球场是在2004年前拿地,并且获得了“营业执照”。在2010年,该用地曾作为亚运会高尔夫项目比赛用地被无偿使用,曾投入数千万元进行球场的改造。而位于山顶的国王高尔夫球场目前仍没有获得合法的用地手续。但该球会负责人强调,在2010年亚运会之前,已经向北京有关部门申请了作为“亚运会备用场地”,相关报备手续已经做足,一直在等待北京方面的批复。

时代周报记者致电广州市国土资源和房屋管理局花都区分局,就九龙湖国王高尔夫项目用地是否有合法手续,为何2011年9月被罚款1700多万元后,仍然正常营业至今?花都区国土分局分管宣传的部门以需要向广州市国土局报批为由,婉拒时代周报记者的采访。

被罚1700万后正常营业

从广州市中心出发,沿华南快速、京港澳高速公路向北驱车50分钟,就到达花都九龙湖度假区。广州花东镇的九龙湖度假区是国家4A级旅游风景区。度假区内群山环抱水库,因水库九弯十曲形似蛟龙,得名“九龙湖”。

龙湖国王高尔夫球场就位于这一片优美的山水风景中。景区以高尔夫+酒店为主体,加上欧洲风情小镇、主题餐馆、红酒雪茄吧、室内健身馆、室内运动馆、棋牌麻将馆等设施,形成一个综合度假村,配套成熟,吸引了众多游客。

“九龙湖度假区有两个球场,山下的亚运会比赛用场和山顶上的国王球场,各有特色。国王球场难度高,非常具有挑战性。而山下的亚运会比赛用场,曾作为大型国际赛事用场,球道设计、景色以及难度等方面都可以说在国内堪称一流。”一位曾经在九龙湖打球的高球爱好者告诉时代周报记者。

7月13日,时代周报记者以购买高尔夫会籍的理由来到九龙湖国王高尔夫酒店。该酒店及球场位于整座山的制高点,不经过预约,游客不能随意进入该区域。

“现在是淡季,所以打球的人不是很多。10月份以后的旺季,球场内会同时有200人打球。”会籍顾问小曾告诉时代周报记者。

“目前国王高尔夫球场分为A、B、C三区,都已经建好,从2011年开始对外营业。目前会员已经达到了300人,上限是900人。会员卡价格也一路走高,从初始的30多万元卖到了现在的60多万元。而会员有很多是知名的企业家,比如微信的创始人张小龙。”

会籍顾问还向时代周报记者强调,在 2004年国家禁止新建高尔夫球场之前,国王高尔夫就已经办理了正规的土地手续,拿到了经营执照,是合法的高尔夫球场,让记者不用担心球场被查禁的危险。

时代周报记者站在国王高尔夫酒店3楼的样板间阳台上,环顾整个高尔夫球场,发现紧挨着酒店有一栋高层建筑基本已经完工。会籍顾问告诉记者,这是一栋尚未对外发售的公寓项目,单套面积300-400平方米,总价1000万-2000万元。离国王高尔夫酒店几百米之外,还有几座联排别墅在建。远处可以看到已经破土动工的工地,会籍顾问告诉记者,那是正在修建中的酒窖。

时代周报记者打通了九龙湖高尔夫球场的负责人电话,她告诉时代周报记者,九龙湖山下的亚运高尔夫球场是在2004年前拿地,并且获得了“营业执照”。在2010年,该用地曾作为亚运会高尔夫项目比赛用地被无偿使用,曾投入数千万进行球场的改造。

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民告诉时代周报记者,类似花都九龙湖高尔夫球场,被地方政府罚款并要求其拆除违章建筑的项目很多。但是,一个高尔夫球场投入动辄几十亿甚至上百亿元,地方政府多是睁一只眼闭一只眼。另一方面,拆除已经建成运营的高尔夫球场,牵涉的利益太多,除了开发商还包括花几十万元购买会籍的打球人、购买别墅的人等。而且建设高尔夫球场已经使得原来的环境受到了极大的改变和破坏,很难恢复原状。

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来源:地产中国网2014-07-17 08:03:00
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