钟伟:未来三年房地产都将震荡下行

来源:地产中国网 2014-07-16 11:25:00

地产中国网快讯  “任志强同志是个一根筋的同志,认为房价会一直上涨,但实际上民众对房价上涨的信心已发生逆转。” 在7月16日上午举办的博鳌21世纪房地产论坛第14届年会主论坛上,谈及目前的市场形势,北京师范大学金融研究中心主任钟伟直言,房地产行业从现在到未来三年都将是震荡下行、分化兼并重组的过程。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟

“趋势性的下行和整体性的过剩,从今年上半年的情况来说,没有任何的好转。调整房地产的供求格局只有两种,一种是加速销售节奏,另一种是强制新购置土地和新开工进行刹车,甚至形成烂尾楼,后面的情况会不断的发生。”钟伟表示,房地产市场现在所面临的情况将是振荡下行和软着陆的过程,振荡下行意味着今年下半年和明年市场情况不如今年上半年。虽然今年上半年销售面积有所回落,但是销售价格回落不够大。更重要的是,目前房地产面临严峻的库存问题,因此房地产行业本身从现在到未来的三年都是振荡下行、分化兼并重组的过程,有人离开,也有人留下。短期就是未来六个季度,今年下半年到明年的结论是,经济增速进一步的下行,今年有微刺激,因此有微效果,明年再有微刺激,但是效果更加的微弱,后果更加的不好,因此明年的经济增速要比今年略微低,大概是7.2%甚至是更低。这种情况之下,中国在未来的两、三年面临更多的情况是经济振荡下行,从通货膨胀转向通货紧缩,百业箫条的现象。

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现场直播:博鳌21房地产论坛

专题:博鳌21世纪房地产论坛——回归“新常态”

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钟伟:未来三年房地产都将震荡下行
来源:地产中国网2014-07-16 11:25:00
“任志强同志是个一根筋的同志,认为房价会一直上涨,但实际上民众对房价上涨的信心已发生逆转。” 在7月16日上午举办的博鳌21世纪房地产论坛第14届年会主论坛上,谈及目前的市场形势,北京师范大学金融研究中心主任钟伟直言,房地产行业从现在到未来三年都将是震荡下行、分化兼并重组的过程。
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