主持人 蒋昌建

【主持人】：尊敬的各位领导、嘉宾、朋友们，大家早上好!

这里是博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会的主会场，我是蒋昌建，我谨代表21世纪经济报道、博鳌·21世纪房地产论坛组委会、全联房地产商会、精瑞基金会向前来参会的地产界、金融界、学术界、传媒界以及政府有关方面的领导和嘉宾表示诚挚的欢迎！

我们大家都知道“博鳌·21世纪房地产论坛”创办于2001年1月1日，与已成为中国商业财经报道领先媒体的《21世纪经济报道》，同年诞生。

博鳌·21世纪房地产论坛在举办的13年中，这样的平台汇聚了各个时期房地界最优秀最具代表性的人物，发出当年最具权威的行业言论，通过他们的脑力激荡，形成“博鳌共识”，为中国房地产业留下了诸多智慧的闪光点，为这个关系到国计民生的支柱产业提供了大量值得分享的路径指引，共同推动中国地产行业的成长进步。为房地产的发展和中国经济的发展起到了至关重要的作用。中国特有的社会文化、经济文化、政治环境文化之下，政府的调控政策也如影随形，所以要观察中国房地产的发展模式，必须要看到市场的力量和政府的行政力量交织在一起，形成有中国特色的房地产，因此奠定了中国房地产未来发展的基本态势。我们从另外一个角度来看，我们又有房地产、经济之外的超经济的力量和责任，因此在房地产发展的过程中，一方面是层出不穷的调控政策，我们的耳边不断的传来拐点论、崩溃论，放缓论。另一方面，我们必须要看到2020年中国必须实行人均收入和GDP同时翻一番，在2010年的基础上。

同时我们也听到2049年要实现中华民族的伟大复兴，因此房地产行业，在中国人追逐中国梦的过程中，发挥着非常重要的作用。因此我们看到房地产发展的“光圈”，在今天这样的平台上问一个很关键的问题，这就是2014年中国房地产的上半年发生了什么，下半年即将发生什么有怎样指标性的作用，好在博鳌·21世纪房地产论坛历来都会凝聚房地产行业集体的共识，在于形成脑力激荡的基本观点，这一基本观点，对于中国房地产行业的健康发展，乃至中国经济的健康发展，我们认为具有标志性，甚至是定义性的作用。我之所以要把这个论坛的意义充分的估计到今天这样的程度，并不在于说我们只是概念性的认识，而在于今天参会嘉宾的阵容，大家就会明白，为什么博鳌共识乃至中国经济的发展如此的重要，请大家耐心让我将今天与会的嘉宾一一的为大家介绍，介绍的过程中，请大家先不要鼓掌，介绍完了以后再热烈的鼓掌，他们分别是：

南方报业传媒集团管委会副主任、副总编辑陈广腾

海南省人民政府副秘书长张震华

南方报业传媒集团党委副书记、管委会副主任丘克军

二十一世纪传媒CEO沈颢

全联房地产商会创会会长聂梅生

住建部政策研究中心主任秦虹

国家发改委投资所前所长罗云毅

国家发展委投资副所长汪文祥

北京师范大学金融研究中心主任钟伟

全联房地产商会执行会长、华远地产董事长任志强

首创集团董事长刘晓光

金地集团董事长凌克

路劲集团董事局主席单伟豹

复星地产总裁徐晓亮

中南控股集团董事、中南地产集团总裁陈小平

嘉凯城集团总裁姜丛华

美的中央空调事业部副总经理关宏波

圣象集团执行总裁郭辉

科逸住宅设备董事长陈忠义

天鸿地产董事长柴志坤

骏豪地产集团董事总裁张辉

浙商建业董事长张国标

新城控股集团高级副总裁欧阳捷

安居客集团首席执行官兼董事长梁伟平

老板电器董事何亚东

新鸿基助理总经理王征

金大元集团董事长顾文元

唯氧绿色科技董事长邱秀俐

海南万科总经理王永飚

富力海南公司董事长赵沨

雅居乐集团副总裁黄奉潮

粤泰集团董事局主席杨树坪

中国工商银行投行部副总经理张都兴

南开大学旅游与服务学院院长白长虹

新鸥鹏集团副总裁李战洪

亨瑞集团总裁邹亨瑞

乾基国际集团董事长郑楚辉

二十一世纪传媒执行总裁陈东阳

《21世纪经济报道》主编刘晖

《21世纪商业评论》发行人吴伯凡

全联房地产商会副会长张雪舟

全联房地产商会秘书长钟彬

建银精瑞董事长李晓东

博鳌·21世纪房地产论坛秘书长、《环球企业家》杂志总经理郑丹东

我们以热烈的掌声欢迎他们的到来，由于时间的关系，其它嘉宾不再一一介绍，同时也以热烈掌声欢迎他们的到来。

本次活动也得到各界媒体大力支持，报道的时候请手下留情，因为论坛是畅所欲言的。现场直播报道的媒体包括新浪乐居、腾讯房产、搜房网、网易房产、凤凰房产、优酷、百度、手机百度、金融界、地产中国网、21财经搜索、房讯网、建筑英才网、星空地产网等。此外，现场嘉宾可以通过微博大屏、微信大屏两大平台发表话题讨论，内容将同步在现场大屏上实时滚动。

接下来有南方报业传媒集团管委会副主任、副总编辑陈广腾先生致开幕辞。