管委会提前半年入驻

不仅如此，记者进一步调查发现，管委会的实际入驻时间也与公告内容存在很大的出入。

在张江高科4月19日的公告中，公司称此关联交易的生效条件为租赁合同的签署日即2014年4月19日。租赁期限为自2014年4月17日起至2017年4月16日止，合同自双方签章之日起生效。

但是记者调查获悉，该物业的实际使用人管委会早于2013年10月8日已正式入住并对外办公。

《每日经济新闻》记者查阅管委会官方网站张江在线发现，其中一则介绍中表示，“10月份，管委会搬迁至新的综合服务大楼，实现前台审批和后台服务的物理空间融合。”并且，在去年10月份，多家媒体也报道了张江行政中心整体搬迁的消息。

这一事实也在不同的消息人士处得到证实，其中管委会问询处的咨询人员在回应记者咨询时证实是在去年10月8日搬到新的办公大楼。此外，集电港租赁中心一位工作人员也向记者证实，该楼去年10月取得产权证，“管委会是去年10月份进来的。”

如此看来，该公告中合同的生效时间与该标的房屋的真正使用人管委会的实际入驻时间相差竟超过半年之久。

为何管委会在合同签订半年前就已经入驻？之间走了怎样的程序？对于记者的这些疑问，张江高科方面未给任何回应。

除此之外，前述消息人士向记者透露，在这长达半年之久的期间，集电公司未收到任何租金。对此，张江集团未对记者做任何回复。

在记者的调查中，租售中心工作人员告诉记者，对于3号楼公司是整栋出租的。“我们建设这个项目的时候就说好给他们(管委会)，但是具体价格不知道，他们是我们开发商(张江高科)的老总签的协议，走的流程也跟我们平时的流程不一样。”

在本月初，《每日经济新闻》记者曾经报道，张江高科将公开配股的项目最终变成政府公益性项目，公司此后发布的澄清公告虽然对该项目如何亏损做了解释，但是并没有解释为何最初的配股项目变成政府公益性项目。