南昌部分区域暗中放松限购 库存陡增均价降

来源:地产中国网 2014-07-15 09:54:00

限购松绑正在引发“多米诺效应”——继厦门之后,昨日也传出南昌开始暗中放松限购的消息。

近日有消息称,从7月14日起,南昌市除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外其他区域全部放开限购,本地户口和外地户口在购房时申报材料不用再经过审核。这意味着,无论是本地户口还是外地户口,在南昌上述四区以外的区域购买房产将不受任何限制。

《第一财经日报》记者从万科海上传奇、南昌莱蒙都会等南昌多个住宅项目售楼处核实了此消息。

不过,南昌市住房保障和房产管理局并未对外明确发文确认限购松绑。本报记者昨日多次致电该局办公室,电话一直无人接听。

暗度陈仓?

“房管局对外还没有释放消息,但对内实际已经放开限购了。像高新开发区,已完全不限购,外地户口没有纳税或社保证明也可以买房,而且是多套房。不过,限贷依然没有放开。”南昌的万科海上传奇售楼处的一位销售人员昨日告诉本报记者。

在此之前,曾有媒体报道称,南昌房管局对此未做否认,相关人士表示业务部门已经和领导开过会,但并未在正式的会议上提出,也没有接到正式的文件和指令;限购取消的区域和程度还有待正式通知。而房管局并不希望宣传此事。

当地政府的谨慎也可从一些售楼处窥见一斑。记者昨日上午致电红谷滩、高新开发区、经济技术开发区等多个售楼处,询问限购是否放开,多位销售人员的回复如出一辙:“此前是有放开限购的消息,但目前还没有收到确切的指示,要去房管局那边问。”

到昨日下午,记者再向上述售楼处咨询时,才得到了限购放开的确切答复。

据了解,南昌市的限购政策最早是于2011年2月出台,当时规定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在本市满1年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社保缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本市购房。

到去年11月,南昌的限购政策加码,外地户籍居民家庭购房的条件,即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限,由连续1年调整为2年

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