首页>上周津新房成交量创近两年低点 观望情绪依旧
来源：天津日报 2014-07-15 09:32:00
据市国土房管局公布数据统计，上周本市新建商品住宅共成交901套，成交面积为9.56万平方米，环比减少17.98%，成交均价为10585元/平方米，环比下降5.95%。二手房成交1201套，成交面积10.2万平方米，环比下滑1%；成交均价为9378元/平方米，环比下滑0.9%。
自进入六月以来，本市新房成交持续在低位徘徊。上周新房成交进一步走低，尤其市内六区成交环比下跌超过四成，仅成交83套。记者了解到，上周本市新房成交量跌破千套，成交面积更是不足10万平方米，创下自2012年年初以来周成交量的最低值。就目前市场情况来看，这一局面短期内难以改观。市场观望情绪浓厚，需要一段时间的调整。如果相关金融政策得到有效放开，市场成交有望得到逐步恢复。
另一方面，上周本市二手房成交呈现量价齐跌的局面，但与新房市场相比而言保持着平稳态势。我爱我家市场研究中心认为，上周二手房市场呈现连续两周小幅下滑趋势，较强的观望情绪在一定程度上影响部分购房者的交易意愿，尤其是改善型需求购房者。据我爱我家门店反馈，当前市场以刚性需求为主，大多钟爱小户型房源，带动部分小户型集中的片区活跃度较高。
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