中国梦，首先是安居梦。房子，在中国老百姓心中，不仅是一个遮风挡雨的住所，更是向希望起航的港湾。
购房者在买房过程中，时常遭遇不公平合同条款、延期交房、房子质量不过关、虚假宣传等问题，但是很多购房者在遇到问题的时候，根本不知道采取何种有效的方式解决。
谨慎签订购房合同
买房中，最常遇到的就是不平等格式合同条款，而很多购房者由于缺少法律知识，在签订合同的时候，往往没在意合同条款，一旦遭遇问题，往往会吃哑巴亏，对于这个问题，律师建议购房者在签订合同时要慎重，对购房合同中有明显对自己不利，要当面提出更改要求；对于合同条款的理解上存在疑问，一定要要求开发商销售人员详细解答，最终详细了解合同内容后，慎重的签订购房合同。若履行合同中出现问题，及时咨询律师具体问题并商讨处理方案。
勿轻信口头承诺
购房合同纠纷中，经常是购房者与开发商各执一词，购房者对于开发商的宣传和承诺没有相应证据证实，最终导致购房者诉求难以实现；鉴于此，吴律师建议，不要轻信开发商的口头承诺，在购房过程中，要注意收集和保留开发商及其工作人员的宣传或承诺，如：书面的宣传单、承诺书，口头承诺的录音录像，短信、电子邮件，聊天记录等通讯记录。另一方面，在收集工作人员非书面证据时时要先确认其身份，是否代表开发商在作说明。对自身权利有重大影响，且易消失的证据，必要时请公证处作证据保全公证以保留相关证据。
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