从整个市场来看，降价幅度较大的房源，一类是以连环单房源及投资“资产处理”或“抛售”为主。“换房连环单”客户急于换房，多数低价出售，而投资者因担心房价再降而遭受损失，故以低价出售以尽快回笼资金。另一类集中在前期涨幅虚高的区域，如顺义区、昌平区，这些区域二手房价格去年涨幅超过30%，在市场不好时“大涨”的房源也更容易“大降”。
另外，中介机构对2014年上半年各月北京市各面积段二手住宅成交价格的统计显示，120-140平方米面积段的二手房降价幅度最大，年内累计降幅同比已达16.2%；90-120平方米面积段二手房价格降幅次之；90平方米以下小户型和140平方米以上大户型价格降幅相对较小，主要原因在于，目前北京楼市刚性需求人群主要瞄准了小户型，使其价格相对坚挺，而超过140平方米的大户型报价相对较低，致使后期议价空间不大。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
