中央冷观房地产变局 土地市场进入调整期

来源:地产中国网 2014-07-13 09:03:00

2014年楼市开年遇冷,房地产面临诸多变局,房地产企业正处于一个激荡的十字路口。对于未来楼市走向,各方专家纷纷发表言论。

下一步到底会怎样还不清楚,但有一点很明确:过去“人人皆可赚钱且越胆大越赚钱的时代结束了”。

在经过几个月的试探之后,6月26日,呼和浩特房地产开发监督管理处正式发布文件,不再对购房人的房屋套数进行查询。呼和浩特由此成为全国首个正式发文确定放开限购的城市。7月2日,在回应取消限购的时候,济南市建委回应,有关政策正在研究。

与此同时,部分限购城市也按捺不住冲动,大范围取消限购箭在弦上。

虽然取消限购被视为对房地产行业的利好,但目前的核心问题并不在限购,而在房地产行业发展自身。用解决短期困境的方式来应对房地产行业面临的长期问题,只会更不利于房地产行业乃至中国整体经济的健康发展。

按照万科总裁郁亮的观点,目前是从黄金时代到白银时代,仍然是“贵金属”。但白银毕竟不如黄金。等量的白银养不活同样多的房地产企业,房地产市场仍有利可图,但从中“渔利”的将是非常少数的企业。

来源:中国房地产报

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中央冷观房地产变局 土地市场进入调整期
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