传南昌有条件放开住房限购 工作人员称尚未接到通知

来源:人民网 2014-07-11 13:35:00

7月10日,有消息称南昌将有条件放开住房限购,除了东湖、西湖,青云谱、青山湖四个区,其他市区区域不再限购。对此,记者致电南昌市房管局,其相关工作人员表示已经注意到网上相关报道,但目前并没有接到相关的政策调整通知。

据悉,南昌市2011年2月20日发布的限购令调控细则规定,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)、能够提供在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本市购房。

2013年11月26日,南昌加码楼市行政调控手段,在继续执行原有住房限购政策基础上,提高非本市户籍居民家庭购房的条件,即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限,由连续1年调整为2年,同时将进一步提高第二套住房贷款的首付比例。

事实上,自呼和浩特正式发文取消限购,成为全国首个正式发文确定放开限购的城市后,多个城市或明或暗地调整放松限购的楼市调控政策。

其中,7月10日起,济南市实行了3年多的商品房限购政策正式取消,居民今后购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明。同时,厦门也被频传放松楼市限购:岛外限购全部解除,购买不限套数,且外地户口可以不用再交社保证明;岛内,外地户口限买1套住宅,但也无须再交社保证明。此外260平方米以上住宅的限购也有所放松。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,限购从2011年执行来,其实效果已经递减。从呼和浩特开始,更多城市开始考虑松动限购政策。很多类似呼和浩特的城市因为整体经济问题,放松楼市调整的需求非常迫切,限购政策可能会在除一线城市和超1000万人口城市依然存在外,其他城市都有可能逐渐被取消:预计30个以上城市的限购将可能在年内取消。

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7月10日,有消息称南昌将有条件放开住房限购,除了东湖、西湖,青云谱、青山湖四个区,其他市区区域不再限购。对此,记者致电南昌市房管局,其相关工作人员表示已经注意到网上相关报道,但目前并没有接到相关的政策调整通知。
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