申银万国分析师李瑜分析认为,如果采用股权投资的方式,尽管承担一定的风险,但获取的收益要远远高于贷款所得的利息。李瑜同时认为,渣打银行以股东的身份入股重庆的地产项目,也预示着外资银行对重庆房地产市场并不悲观。
打造24小时商圈
观音桥商圈的崛起,曾发挥了‘拦截过江’的作用,带动重庆北部地区消费的发展。然而,随着城市化进程不断加快,渐渐凸显一些问题。例如,品牌和产业的导入,单一有限,缺乏多核共振的效应,环岛设计容易交通拥堵。
这种瓶颈正慢慢开始改变。按照规划,观音桥鹞子丘片区将打造成重庆北部最核心商务产业中央区和高端商业核心区,及国际商贸总部区。
据了解,未来这里的购物中心,将增加更多体验性的业态组合。目前北城天街主要以餐饮和购物为主,娱乐休闲等具有互动性的项目偏少。今后,不仅将加大这方面的引进力度,还要修建一条1.3公里长的步行街,方便消费者购物娱乐,真正打造成为24小时“不夜城”。
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