问鼎区域”三冠王” 解读亦庄·金茂悦热销密码

来源:地产中国网 2014-07-11 11:05:00

上半年,在北京收紧房贷及自住房加速供应等因素影响下,市场观望情绪渐浓,北京楼市成交持续低迷。截据统计显示,2014年1-6月北京新房总成交31753套,与去年同期相比下降45.48%,总成交面积为334.52万平米,与去年同期相比下降47.25%。
  上半年楼市形式较为严峻,市场走势不明朗,因此诸多开发商启动了“以价格换量”的销售模式,抢占市场份额。在当下市场环境下仍有一些品牌房企以“不走寻常路”的营销战略定位市场,在逆势中以骄人的业绩独占鳌头,引领市场。截止至6月底方兴地产旗下的亦庄·金茂悦项目以总签约221套、签约面积30248平米,签约总金额10.51亿元的业绩(见附件1),荣登亦庄区域三冠王。

附件1

  在北京楼市成交普遍不见起色的市场调整期时,房地产销售进入了井喷前的瓶颈期,在此期间亦庄·金茂悦项目是如何做到逆势热销?
  逆势热销 品质当道
  方兴地产成立十余年,一直专注于高端绿色住宅的开发,始终坚持以“精品”为准则、“绿金”为标准打造的“金茂”系产品,已经成为北京中高端住宅的知名品牌。
  方兴地产对产品细节的苛求与不惜成本的精工标准令很多房企咂舌,大到园林树种搭配、外立面建材选择,小到地漏的设计,无不令人叹服。
  亦庄金茂悦作为方兴地产南城的开篇之作,在产品上做了诸多细化提升,亦庄·金茂悦在传承“悦系”十大价值平台的基础上,引入毛细管网、地源热泵、独立新风系统、负氧离子空气系统、同层排水系统、五级家居安防系统等八大健康科技系统,从而打造恒温、恒湿、恒氧健康宜居科技住宅;在户型设计上,亦庄·金茂悦做了进一步的细化提升,从100平米的三居到188平米的五居,加上N+1式人性化户型设计以及极致空间收纳体系,打造从三代同堂到四世同堂的宜居空间,全产品线满足各阶层客户空间所需。
  在园林规划中,亦庄·金茂悦充分利用南海子优越的自然生态环境,倾力雕琢360度全视野园林,营造错落有致、四季皆景的优雅园林意境,打造低密度生态宜居空间。项目扩大大楼间距保证每户采光,同时增大了园林绿化面积,增强了私密性。
最终所呈现的亦庄·金茂悦集德系artdeco建筑、别墅级台地园林、147项德系精工、8大健康科技系统、五星级威斯汀酒店物管于一身,为业主带来极致的居住体验,实现业主终极置业70年不换房。
  当今中国房地产的营销模式正在迎来一场深刻的变革,在这次变革中,方兴地产以绝对的优势走在了市场最前沿。应对市场变迁,亦庄·金茂悦快速、积极调整营销战略,从“以市场营销手段解决市场问题”的角度推出了“一成首付(解决客户之忧)”、“金茂合伙人(品质撬动需求)”等一系列营销活动,突破市场瓶颈,赢得市场份额。
  销售动态:
  据悉,应市场需求,亦庄金茂悦5期新品将于7月入市,此期新品位于项目X88地块的10#楼,属于项目景观黄金地段。户型面积在132㎡3.5居——188㎡5居,产品细节:从“回”字动线、极致收纳空间、套房设计满足居住空间舒适性;户型方面:打造从三代同堂到四世同堂的宜居空间,全产品线满足各阶层客户空间所需。
  同时5期新品将延续“金茂”人性化的健康理念,并模拟每个家庭成员生活需求,全面优化玄关、客厅、卧室、厨房、卫生间、双套房等空间,进一步提高居住舒适度及生活功能,确保高品质生活一步到位,满足全家庭改善空间所需。

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问鼎区域”三冠王” 解读亦庄·金茂悦热销密码
来源:地产中国网2014-07-11 11:05:00
截止至6月底方兴地产旗下的亦庄·金茂悦项目以总签约221套、签约面积30248平米,签约总金额10.51亿元的业绩(见附件1),荣登亦庄区域三冠王。
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