优势:资金实力与客户资源/
尽管成功转型的房地产企业仍屈指可数，但在多位业内人士看来，中国房地产商拥有雄厚的资本实力以及庞大的业主数量，是其实现多元化发展最有利的条件。
薛迥文认为，“在中国的实体经济领域，房地产企业无疑是资金实力最雄厚的选手之一。”
“与其他行业不同的是，房地产企业在发展的过程中积累了数量庞大的客户，这些人未来很可能成为企业新业务的潜在消费者。”欧阳捷告诉记者，包括新城控股在内的大型地产商已经看到其中的机遇，纷纷通过收集业主数据，用大数据的思维进行分析，从而挖掘业主需求制定多元化计划。
同时，多元化经营也有利于房企在地产供应过剩的时代提升企业竞争力。以恒大为例，公司不仅能通过为旗下楼盘提供恒大冰泉直饮水功能、音乐电影服务以及哈佛医院的医疗服务提高产品附加值，同时“跨界”经营也能为恒大未来的住宅销售带来更多渠道。
《每日经济新闻》记者了解到，复星集团更不断尝试将其地产业务与旗下各个业务板块整合。据悉，复星国际在2012~2013年间收购了多家保险资产，使公司可用于投资的保险资金达到1144亿元，资金成本极低的保险资金有利于为其地产业务提供低廉的融资渠道。此外，复星更推出“蜂巢(房价 户型二手房 租房)城市”，通过打造出产城一体的新型社区，向社区内的业主提供复星核心产业、衍生产业及相关生活服务。
香港粤海证券投资银行董事黄立冲向记者表示，布局一些与地产非相关的行业，有助于在房地产市场处于下行周期时为企业提供强大的现金流支持，协助企业在行业低谷时抵御寒冬并实现逆势布局。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
