首页>厦门拍卖房可贷款 需注意是否具有完全产权
来源：地产中国网综合 2014-07-11 09:24:00
读者:拍卖房价格一般都比市场上同品质的房产便宜10%-20%左右，我打算去竞拍一套作为结婚住房，但是我听说拍卖房手续很复杂，不好贷款，我又没能力全额付款，请问拍卖房能按揭贷款吗？
住房担保:拍卖房也可以贷款。住房担保专业提供拍卖房按揭贷款和产权证代办服务，一站式服务，节约时间和精力。但是，购买拍卖房不同于普通二手房，其中存在的风险相比其他房产更高，为此，住房担保为大家总结了以下购买拍卖房的一些注意事项。
厦门房产拍卖
注意事项
首先，确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件；
部分拍卖房的产权关系错综复杂，这为其申请按揭贷款服务造成了巨大的“壁垒”。因此，在参与竞拍前应充分了解是否可办理按揭贷款。
拍卖方都会提前公告被拍房产的具体信息，竞拍者可以去实地勘察，了解房屋的使用年限、面积、户型、朝向、采光等基本情况，确认配套的水、电、气是否齐全、小区环境如何等，从而对房屋的具体价格进行评估，在拍卖前，对房屋成交价大概的价格区间做到心中有数。
需要了解拍卖成交后过户过程中的税、费承担问题，这个关系到你的购买成本。
购房者应该了解拍卖房中的一些家具、家电之类的设施的归属关系，以及房屋是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。
拍卖的房产在价格上具有很大的优势，消费者在互相竞价的过程中一定要时刻保持理性思维，避免头脑发热，造成不必要的损失。
拍卖房市场的后续配套服务已经发展的相当完善，住房担保作为专业的房地产交易保证机构，一直致力于各类房产的产权代办和按揭贷款服务，规避潜在风险，保障客户权益，更多详情请至政务中心一楼C厅住房担保柜台咨询。（来源:厦门晚报）
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