棚户区改造，是保障性安居工程建设的重要组成部分，不仅顺民意、惠民生，而且有利于扩内需、促发展，是一举多得的重大民生工程。各地按照四化同步、产城融合的要求，统筹考虑住房建设、产业集聚和城镇发展，通过对改造项目的区位、市场潜力、城市空间布局、环境和道路承载力等综合评价分析，把棚户区改造与城市新区、产业园区规划建设和保障性住房、普通商品住房建设有机结合，推进以人为核心的新型城镇化建设。
市场运作，引导房地产企业参与棚户区改造
在合肥市瑶海区临淮路北侧，省城一环内闹市区的“双窑洞”棚户区，曾经低矮破旧、逢雨必涝的窑洞房，已经被一栋栋崭新的高楼所代替。这个棚改项目占地面积66亩，涉及棚户居民912户2467人，政府直接投入资金达2.9亿元。 “对密度大、环境差、区位偏，群众改造意愿强烈却又难以通过市场运作的项目，由政府兜底开展改造。 ”合肥市政府有关负责人说。
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