原标题：北京楼市挤“泡沫” 天平已向买家倾斜
近期记者跑盘和采访中，听到最多的一句话就是“市场不太好”。无论是在城区卖每平方米八九万元的“高大上”的顶级豪宅售楼处里，还是在六环外卖16000元/平方米的房山刚需盘售楼现场，都听到销售员和楼盘营销人员说市场“不好”。
要和火爆的2013年比起来，北京楼市的成交量确实不太好，上半年新房成交不到3万套，同比2013年下降48.6%，几近“腰斩”；二手房成交4.45万套，同比降幅也超过了53%。有开发商说，2013年虽有“限价政策”（新入市项目售价不建议高于周边同类项目），取证（预售证）愁，客户排队排半年，但一取到证几百套房就“日光”；而2014年限价松动了，但在自住房冲击下，几百套房子卖房要卖半年多。
在这样的现状下，各种节日折扣、特价房源、团购优惠、开盘抽奖开始流行。“打折促销”手段层出不穷，各个楼盘都努力用各种优惠活动抢夺客户，让那些在2013年层层托人找关系、排号登记等半年才买上一套房的购房者们好堵心。
除打折优惠外，还出现了一些降价幅度达到上千元的项目，虽然离2012年初的“成本价卖房”还有距离，但已有一部分人在考虑：是不是可以入市抄底了？可见北京楼市的需求强劲和信心的强劲，只是等待时机。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
