卓宝科技零缺陷贴必定防水系统启动仪式
地产中国网讯 7月10日,卓宝科技在人民大会堂发布了其新产品——零缺陷贴必定防水系统。启动仪式上,卓宝科技董事长邹先华向社会郑重承诺,由零缺陷防水系统承担的任何防水工程“一旦渗漏,双倍赔偿”,这开辟了防水行业由防水材料制造企业为建筑工程材料质量投保的先例。
据介绍,零缺陷防水系统涵盖了防水工程设计、材料生产、施工质量管理、工程维护、风险保障等各个环节,其以“皮肤式”防水思想作为设计理念,选择“涂料+卷材”的防水组合,在这一系统构造做法中,防水涂料既是防水层又是粘接层,防水涂料与基层之间、防水卷材与防水涂料之间均牢固粘结,形成“皮肤式”防水系统。
对于其声称的“零缺陷”防水系统,北京市建筑工程研究院教授高工叶林标表示:“只要防水设计、材料质量、施工水平和后期的维护管理做到位,把这些环节作为一个系统工程来看待,就有可能实现‘滴水不漏’。”
三大原因加剧建筑渗漏
7月4日,中国建筑防水协会与北京零点市场调查与分析公司联合发布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示,我国主要城市的建筑屋面渗漏率高达95.33%,部分城市的建筑屋面渗漏甚至达到100%!
邹先华分析认为,建筑渗漏严重主要是由以下三方面的原因造成的:首先是防水工程的复杂性。“在数十年的防水作业中,我们发现,建筑漏水的原因中,施工占48%、设计占26%、材料占20%、管理占6%。”邹先华表示。
针对这一问题,零缺陷防水系统将为项目量身定做设计方案,根据项目的建筑形式、气候条件、施工条件、关联构造层次进行防水深化设计,选择相应的防水材料、施工工艺、提供完整的建筑防水施工图纸。
其次,掺杂使假、偷工减料也是造成防水工程渗漏的重要原因。对于这一问题,卓宝科技称,公司将在材料配送过程中采用定额配送来保证材料的用量。一方面,在生产过程中,通过自动化措施对材料的厚度、重量、长度等进行控制,另一方面,在现场施工时进行定量控制,同时对普通橡胶刮板进行改良,控制涂料厚度;再次,安排专业的质量工程师进驻项目现场,借助4G技术,建立防水工程远程监控系统。
第三,防水施工单位违约机会成本低。据中国建筑防水协会理事长朱冬青介绍,“欧美日等发达国家和地区出现建筑渗漏的概率极低,一个关键原因在于他们普遍推行防水工程质量保证保险制度。目前,我国针对建筑渗漏采取的是5年保修期制度和5%的质量保证金制度。5%的质保金与生产劣质产品带来的利润相比,不足一提。5年保修期和住宅的70年产权相比,也明显偏短。这就给一些企业留下了空子,出了问题只要修补就行。”
邹先华称:“正是考虑到这方面的原因,所以公司才联手太平财险打造了质量保证保险,在防水行业首创由防水材料制造企业为建筑工程材料质量投保的先例,并郑重承诺‘一旦渗漏,双倍赔偿’。”
据其介绍,采用这种方式,客户可通过专业保险公司获得风险保障,在防水工程发包方与卓宝公司签订防水工程承包合同后,保险公司给防水工程发包方开具保险保单,如果防水工程出现渗漏,按照协议约定条件防水工程发包方直接获得保险公司双倍赔偿。
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