厦门“暗中”松绑限购 或系楼市量跌价涨

来源:地产中国网 2014-07-10 14:17:00

原标题:厦门“暗中”松绑限购 或系楼市量跌价涨

地产中国网综合 7月10日,在济南放松限购的同时,有消息传出,厦门岛外限购也将全部解除,购买不限套数,且外地户口可以不用再交社保证明;岛内,外地户口限买1套住宅,但也无须再交社保证明。此外260平米以上住宅的限购也有所放松。

相关链接:厦门房价太高限购令暗中解禁 开发商酝酿涨价

这是厦门在今年做出的第二次暗中放松限购尝试。早在今年4月福建传出“闽十条”救市文件时,厦门就曾经酝酿放松限购,但福建救市的消息很快被官方否认,厦门限购放松也就此夭折。

虽然多房企内部人士及购房人向媒体证实了该消息,但当地的相关政府部门对此仍然十分谨慎。当记者向厦门市房地产交易权籍登记中心办证大厅咨询外地人是否可以买房时,工作人员立即答复,限购没有取消,还是按以前所需材料审核。

自呼和浩特明文放松限购以来,政府对此举也不再遮蔽,而厦门之所以未敢明文发布,或许与其楼市量跌价涨的现状有关。据厦门市房管局数据显示,2014年上半年,厦门全市住宅共成交14348套,与去年同期的26901套相比,下跌了46.67%。

??但厦门的住宅成交价格却居高不下,根据百城价格指数,厦门6月新建住宅平均价格为20365元/平米,环比上涨1.64%,位列全国第三,同比涨幅12.65%,居全国第一,且这已经是厦门房价连续25个月上涨。

库存方面,来自厦门房管局的数据显示,截至7月8日,厦门可售住宅套数为21946套,去化周期只有9个月。

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来源:地产中国网2014-07-10 14:17:00
7月10日,在济南放松限购的同时,有消息传出,厦门岛外限购也将全部解除,购买不限套数,且外地户口可以不用再交社保证明;岛内,外地户口限买1套住宅,但也无须再交社保证明。此外260平米以上住宅的限购也有所放松。
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