房企出海首遇政策突变 绿地张玉良赴韩救火

来源:地产中国网 2014-07-10 07:50:00

海外投资需谨慎

事实上,国内楼市持续低迷在客观上刺激了房企投资海外。目前,多家房企在今年上半年追加已进入国家的投资额度,甚至抛出巨额投资计划,房企投资海外正在持续加码。

据不完全统计,2014年1月1日-6月22日,以绿地为代表的7家房企出海投资额度或将超过600亿元。投资物业涉及住宅、酒店、文化旅游综合体等业态。仲量联行的研究报告显示,2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,2014年海外投资预计将突破100亿美元。

业内人士分析,目前中国经济下行压力下,以制造业为代表的多行业产能出现严重过剩,拓展海外市场相比于转型做其他行业对房企来说显得更为现实。

此外,高层对房企海外投资的支持态度也日趋明确。未来,可能有相当多的房企或将投资海外,投资额度日益加码,范围日益扩大。

除了绿地等千亿元级房企,今年中小企业也加入海外投资队伍,并加大力度。但业内专家发出警示,房企加快海外投资的同时,应该有意识地规避风险。各国的政治、经济、国情、风俗,国外与国内一样,存在政策调整等不确定因素,都将给房企“出海”带来不确定因素,房企投资海外绝非一帆风顺。

北京商报记者 董家声

(北京商报)

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房企出海首遇政策突变 绿地张玉良赴韩救火
来源:地产中国网2014-07-10 07:50:00
上月,韩国济州岛将限制来自中国的资本投资当地开发的表态,给众多大举投资海外的各大房企泼了一盆冷水。本月,绿地集团董事长张玉良随中国代表团访韩也被外界解读为“救火”之举。业内人士评价,目前绿地韩国济州岛项目的开发危机已得以化解,但该事件依旧给近来大举投资海外的房企带来了警示。
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