■专家解读
因市场降温而促销
目前，为促进资金回流，近期北京楼市一些项目通过七折开售楼盘、全民营销等方式吸引购房者，但是市场状况还不太明朗，购房者遇到合适的楼盘也犹豫不敢下手，观望氛围浓厚。
“目前很多购房者之所以不敢入市，在于担忧未来房产价值缩水。此前很多房企是用口头承诺的方式进行，还不能打消购房者的疑虑。如今此类楼盘引入保险公司，一定程度上设置了防火墙，可以理解为给楼盘增信，对于购房者自然是一个很大的诱惑。”上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，此类降价险本质上是用金融手段来提升楼盘市场迎合度，从而能够消除信息不对称下的各类问题。此类做法，对于购房者入市是劣积极刺激的。
不过，中原地产首席分析师张大伟分析认为，这种促销活动主要是因为市场降温导致，为了吸引客户，增加入市积极性，提高房价只涨不跌的信心。对于购房者而言，更希望看到价格的实际变动。(邢飞)
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