上海地价逆市创纪录 周边楼盘放涨价风声

来源:北京晨报 2014-07-10 07:34:00

在楼市低迷期,上海一地块楼面价超8.5万的消息使得楼市再次躁动起来。昨天,丽丰控股旗下公司东方动力有限公司以5.77亿元的价格夺取黄浦区五里桥地块,成交楼面价为59859元/平方米,剔除保障房的楼面价为85512元/平方米,这一价格刷新了全国单价最高纪录。

公告显示,黄浦区五里桥地块起始价为3.55亿元,出让面积6885.2平方米,起拍楼面价即高达36828元/平方米,为今年上海最高。现场举牌十分热烈,最终香港丽丰控股旗下的东方动力有限公司以5.77亿元将黄埔江边这块住宅地块收入囊中。

今年1月,方兴地产以101亿元的总价夺下上海市闸北区大宁路街道325街坊地块,溢价率高达111.59%,折合楼面价4.8万元/平方米,刷新了当时上海宅地的总价纪录。但从总体上来看,上海土地市场热度并不高,多个地块出现流拍,因此8.5万元/平方米单价地王的横空出世让不少业内人士都惊呼出乎意料。

此次拍卖也刷新了全国宅地楼面价纪录。此前,中国单价地王是融创去年拿下的北京农展馆地块,楼面价73099元/平方米。融创掌门人孙宏斌放出豪言,农展馆地块未来售价将在15万元/平方米以上,景观房源单价将达到30万元/平方米。有消息称,北京农展馆项目有可能在今年9月、10月份开售,这个天价楼盘的命运也牵动了市场的神经。

在黄浦区五里桥地块高价成交后,周边楼盘迅速“闻风而动”,放出涨价风声。目前,五里桥周边的楼盘价格大概在10万元/平方米左右。

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来源:北京晨报2014-07-10 07:34:00
在楼市低迷期,上海一地块楼面价超8.5万的消息使得楼市再次躁动起来。昨天,丽丰控股旗下公司东方动力有限公司以5.77亿元的价格夺取黄浦区五里桥地块,成交楼面价为59859元/平方米,剔除保障房的楼面价为85512元/平方米,这一价格刷新了全国单价最高纪录。
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