记者昨日从新区规国局获悉，新区积极探索保障房产权以及销售模式，在本市率先推出“共有产权”首个保障房项目，购买者首付加贷款只要购买下保障房八成产权就能入住，目前，该项目的288套住房已经有半数被售出。

新购房模式受欢迎

昨日，记者来到位于新区中部新城的佳宁苑。该项目不仅是吸引人才保障安居的住房项目，也是新区第一个全装修定单式限价商品住房。据销售人员介绍，佳宁苑项目总建筑面积约3万平方米，共有288户，由多层、小高层及高层组成，户型包括65至128平方米的一室至三室，含全装修，每平方米6998元起。值得一提的是，佳宁苑采取了“共有产权”模式。

据介绍，共有产权模式是指滨海新区定单式限价商品住房项目在销售时，购房人通过支付首付及办理贷款的方式先行购买八成产权，剩余两成产权由开发企业暂时保管并由购房人按照协议约定在一定期限内回购的销售方式。

据该销售人员介绍，这种购房模式一经推出，颇受欢迎，目前佳宁苑半数的房型已经售出，预计8月推售新品洋房。

全装修轻松入住

记者走进一套佳宁苑已经装修完毕的房间内，可以看到室内墙壁、地面、厨房、卫生间全部装修一新，只需要购买部分家具就可轻松入住。房间内所用的装饰物品，全部来自知名厂商。

住房的相关配套设置也是购房者所关心的重要因素之一，佳宁苑项目对面即是已建成的两万平方米的泰成公园，作为项目周边的“绿心”，公园内植被丰茂、景观多元，通过市政规划，担当着和谐新城北组团小型绿肺的功能。

此外，佳宁苑周边的华夏未来幼儿园即将建成，小学、中学、邻里中心、居委会、菜市场、卫生服务站、超市、公园等全方位的配套设施也在规划建设中。

据新区住保中心工作人员介绍，定单式商品房的推出有效遏制商品住房过快上涨的问题，使新区房地产市场健康发展，成为新区保障性住房制度改革的支撑点。佳宁苑将于2015年6月份前交付使用。除此之外，中建幸福城、滨海欣嘉园等定单式限价商品房项目已经或即将交付使用。（来源：渤海早报）