合肥七月新房均价首度“破八”

来源:地产中国网 2014-07-09 08:15:00

地产中国合肥讯:据相关数据显示,上周合肥新房是成交量依然在2000套以内,虽然数量上没有大的增长,但是均价却出现了大幅上涨的趋势,达到8055.85元/㎡,历史上首次“破八”。与新房同样,合肥上周市区6个区域二手房挂牌均价都高于8000元/㎡。

据统计,上周合肥市区9区域新房销量“六涨三跌”,包河、政务、新站3区域环比下跌。蜀山区销售136套,环比上涨32%,涨幅最大,新站区为唯一一个销售量未达百套的区域,环比下跌44%。庐阳区暂时以343套蝉联销售榜第一。综合各区销量,上周合肥市区新房共成交1732套,环比微涨0.04%。

虽然成交量没有太大变化,但上周合肥市区新房销售均价却上涨403.42元,达8055.85元/㎡,环比涨幅5.27%。从历史数据看,这也是合肥楼市历史上新建商品住宅销售均价首次“破八”。业内分析认为,上周价格大涨缘于滨湖区一销售均价11000元/㎡的项目大量备案,整个6月成交近百套,带动了市区销售均价“破八”。而除了这个高价项目的偶然因素外,还有市场供需两旺的因素。据合肥家园网数据,今年上半年合肥楼市(含三县)共有216次开盘,同比上涨1.9%,其中205次开盘都为住宅。从区域看来,经开区和高新区开盘最为活跃,均为35次;新城区以114次开盘遥遥领先;老城区土地供应减少,在售楼盘“尾盘化”,开盘57次,占比26%;三县开盘45次,占比21%,其中长丰明显多于肥西肥东。

二手房上周同样表现不俗,挂牌面积和均价均上涨。市区9区域中,上周6个区挂牌均价都在8000元/㎡以上。鉴于这样的状况,上周市区二手房挂牌均价达8181元/㎡,环比涨1.3%。

原标题:合肥新房均价上周首度“破八” 达8055.85元/㎡

实习编辑:宋楠楠

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合肥七月新房均价首度“破八”
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据相关数据显示,上周合肥新房是成交量依然在2000套以内,虽然数量上没有大的增长,但是均价却出现了大幅上涨的趋势,达到8055.85元/㎡,历史上首次“破八”。与新房同样,合肥上周市区6个区域二手房挂牌均价都高于8000元/㎡。
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