首页>上半年厦门楼市量跌价涨 百万房半年赚16万
来源:地产中国网综合 2014-07-08 09:25:00
■购房故事
出手?观望?一个购房者纠结了半年
去年底,来厦门工作4年的小陈准备购房,因为家里经济条件一般,他把房源锁定在岛外的楼盘。无奈,不少开发商捂盘惜售,一房难求,小陈跑了好几个楼盘,都找不到合适的房子。
今年1月,厦门推出不少新楼盘,可挑选的房源一下子多了不少,小陈很快就挑中几套不错的房源,但他也发现房价丝毫没有“停步”的意思。此时,杭州等一些城市的楼盘开始降价。“杭州楼盘降价,厦门会不会也跟着降价?”小陈心里盼着。过了春节,他咨询了好几个楼盘的售楼处,却发现厦门各大楼盘的售价不但没有下跌,还普遍上涨,与年前相比,涨幅在2000-4000元/平方米,如杏林大桥桥头片区房价已超2万元,集美新城核心区的几个楼盘房价均已逼近2万元,翔安隧道口的楼盘涨到1.5万元左右,连马巷片区也涨到1.1万元。
此时,全国降价潮进一步蔓延。“或许厦门房价也能松动。再等等吧。”与很多厦门购房者一样,小陈选择观望。
三四月份,厦门一直处于阴雨中。小陈周末经常被困在家中,关注厦门楼盘信息却是每周都没耽搁。4月底,厦门岛内外有8大楼盘陆续开盘,虽然大部分楼盘都有推出优惠活动,但小陈所期盼的“大降价”并未如期出现,他选择继续观望。
不久,网传厦门限购要放开,小陈敏感的神经又被牵动:放开限购,外地投资客不受限,市场肯定又会火热起来,降价就更不可能了,厦门房价可能又被拉高了。“现在买房合适吗?”每次遇到熟悉房地产的朋友,他都会询问这个问题。
“不知道现在出手买房是否最佳时候。万一买后就降价,后悔;不买吧,到时候价格涨了,又会后悔。可现在全国到处都是降价的声音,心里没底,手上的钱又不多,还是再等等。”小陈依旧翘首以待。
5月的最后一周,厦门楼市4天连开5盘,很多楼盘以低起价、低折算价、高优惠吸引意向购房者出手,小陈的一个同事终于出手买房了。小陈也蠢蠢欲动,但终于还是没下手,因为他觉得“经过前几年的上涨,厦门房价有点虚高,虽然有不少优惠折扣,但总价还是很高,价格再下调些就出手!”
6月,厦门又有10来个楼盘开盘。他失望地发现,无论是新楼盘还是前几个月看中的楼盘,房价依然坚挺。经过大半年的兜兜转转,小陈仍在纠结着是出手还是继续观望。(来源:东南早报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产