中小房企经营更难
然而,房企巨头业绩保持高速增长难以掩饰行业低迷,房企业绩分化格局再度显现。中原地产市场研究部统计数据显示:截至日前,已经有30家房企公布了半年业绩预报,其中有16家出现了业绩明显亏损或者下降。其中,今年上半年预计净利润下降幅度最大的上市房企为荣丰控股,预亏金额约1800万元至2200万元,而公司去年上半年尚有盈利134.59万元。
“2014年上半年行业进入调整期,楼市下行压力增大,但与中小型企业相比,恒大、万科依然实现业绩增速,与其较强的市场操控力不无关系。”上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,2013年很多房企业绩不错,市场对于房企实力的甄别度不高。而到了2014年,房企的品牌溢价能力就表现出极大的差异。恒大业绩表现不错,包括在合肥等区域,近期销售业绩火爆,说明产品认知程度很高。本身恒大就一直坚持低价销售的策略,薄利多销的理念下,产品的口碑很重要,预计下半年房企分化格局将进一步显现。
京华时报记者邢飞
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产