安徽蚌埠松绑二套房公积金贷款 贷款额上限提高

来源:地产中国网 2014-07-07 10:35:00

继安徽铜陵、六安、宣城、芜湖和淮北对公积金政策进行调整之后,7月4日,安徽蚌埠市宣称,对公积金相关政策进行调整,成为安徽第六个调整公积金贷款政策的城市。

根据蚌埠市公积金新政规定,购房职工及其所在单位在该市按时连续缴存住房公积金3个月以上的(含3个月),符合条件可申请住房公积金贷款。夫妻双方均缴存住房公积金的,公积金贷款最高额度由原先的30万提高至40万元;职工一方(含单身)缴存住房公积金的,贷款最高额度由之前的20万元上调为30万元。

除了贷款额上限提高之外,此次蚌埠市公积金新政对二套房贷款也松绑,这也是此次蚌埠新政的最大亮点。新政规定,蚌埠职工家庭首套住房公积金贷款还清后的次月,即可再次申请住房公积金贷款。二套房公积金贷款最高额度,恢复与首套住房公积金贷款最高额度相同。

值得注意的是,去年的老政策中,蚌埠曾规定凡首次申请使用公积金的贷款(包括组合贷款),申请人夫妻双方及房屋产权共有人提取公积金不得超过账户余额的50%;第二套房的贷款,申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取账户余额。

在此次的新政中,没有区分首次和第二套住房,表述为购买自住住房的,每次提取不得超过账户余额的50%,即提取方面也取消了对二套房的限制。

需要说明的是,去年4月27日,蚌埠公积金政策调整中曾停止受理购买单套面积144平方米以上住宅的职工家庭公积金贷款。而在此次新政中,没有明确停止受理购买单套面积144平方米以上住宅的职工家庭公积金贷款的条款,这意味着蚌埠市民可用公积金贷款购买大面积住房。

房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说,“铜陵救市比较顺利,并且未被叫停,那么其他城市会采取跟随步伐,而这一切的背后则是安徽除合肥之外的城市,所面临的楼市库存压顶的局面。”

来源:每日经济新闻

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