原标题：楼市持续低迷 杭州万科多个项目“暗降”抢跑

最近，杭州一些购房者收到短信称，杭州万科地产紫台和公园大道项目推出新房源，为冲击年中业绩指标，相比此前较为优惠。对此，《每日经济新闻》记者试图联系万科在杭州的子公司——浙江万科南都房地产有限公司，未能获得置评。

在杭州万科楼盘出现价格松动的背后，则是杭州楼市的持续“低迷”。

杭州市透明售房网最新统计数据显示，今年上半年，杭州市区新建商品房签约29153套，签约量较去年同期下降30.62%。同时，签约均价为15584元/平方米，同比下降12.86%。“这种量价齐跌的现象还会持续。”昨日(7月6日)，浙江省社科院房地产研究所研究员王永太对 《每日经济新闻》记者表示。

• 降价短信促销/

6月28日，自称为金达地产的公司发出两条楼盘降价促销短信，这两条短信都与杭州万科两个项目有关，一个是万科紫台，一个是万科公园大道，且降价幅度都不低，前者精装三房直降50万元，而且送车位，而后者则降40万元。

随后，记者根据短信上预留的手机号码联系金达地产，对方称他们是房产中介，帮助万科介绍客户，为了冲量，目前所推出的房源价格比原有优惠，如果想买可以通过其与置业顾问联系，“推出一批特价房”。

杭州透明售房网显示，万科紫台项目最早于去年6月份开盘，推出2、3、4号楼，共189套房源，折后18600/平方米起，均价约21000元/平方米，而目前最新的销售动态显示，在售12号楼89和125平方米精装修房源，均价20000元~21000元/平方米。

昨日，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询万科紫台项目售楼处，现场销售人员称，目前主推的5号楼在售均价为19000元/平方米，而其他幢同样是89平方米户型房源签约价是21000元/平方米。

至于万科公园大道项目，杭州透明售房网的销售动态显示，5月23日，该项目在售17号楼90平方米精装房，价格在22000元~25000元/平方米，6月29日加推项目1号楼，为90平方米装修成品，均价21000元~22000元/平方米。营销人员说，“公司为了冲击年中业绩指标，1号楼定价较低”。

关于销售状况，杭州透明售房网的统计数据显示，截至昨日，万科紫台最近一期所推出的预售证号为2014000065的总房源为141套，可售套数126套，其中可售住宅为111套，而万科公园大道项目最近的一期预售证号为2014000064的总房源为127套，可售套数为125套，其中住宅116套。

对于上述价格调整等相关销售事宜，7月4日，《每日经济新闻》记者试图联系浙江万科南都房地产有限公司进一步进行核实与采访，不过，截至记者发稿时，未能获得任何置评。