杭州万科多个项目暗降抢跑

来源:地产中国网 2014-07-07 07:18:00

原标题:楼市持续低迷 杭州万科多个项目“暗降”抢跑

最近,杭州一些购房者收到短信称,杭州万科地产紫台和公园大道项目推出新房源,为冲击年中业绩指标,相比此前较为优惠。对此,《每日经济新闻》记者试图联系万科在杭州的子公司——浙江万科南都房地产有限公司,未能获得置评。

在杭州万科楼盘出现价格松动的背后,则是杭州楼市的持续“低迷”。

杭州市透明售房网最新统计数据显示,今年上半年,杭州市区新建商品房签约29153套,签约量较去年同期下降30.62%。同时,签约均价为15584元/平方米,同比下降12.86%。“这种量价齐跌的现象还会持续。”昨日(7月6日),浙江省社科院房地产研究所研究员王永太对 《每日经济新闻》记者表示。

  • 降价短信促销/

6月28日,自称为金达地产的公司发出两条楼盘降价促销短信,这两条短信都与杭州万科两个项目有关,一个是万科紫台,一个是万科公园大道,且降价幅度都不低,前者精装三房直降50万元,而且送车位,而后者则降40万元。

随后,记者根据短信上预留的手机号码联系金达地产,对方称他们是房产中介,帮助万科介绍客户,为了冲量,目前所推出的房源价格比原有优惠,如果想买可以通过其与置业顾问联系,“推出一批特价房”。

杭州透明售房网显示,万科紫台项目最早于去年6月份开盘,推出2、3、4号楼,共189套房源,折后18600/平方米起,均价约21000元/平方米,而目前最新的销售动态显示,在售12号楼89和125平方米精装修房源,均价20000元~21000元/平方米。

昨日,《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询万科紫台项目售楼处,现场销售人员称,目前主推的5号楼在售均价为19000元/平方米,而其他幢同样是89平方米户型房源签约价是21000元/平方米。

至于万科公园大道项目,杭州透明售房网的销售动态显示,5月23日,该项目在售17号楼90平方米精装房,价格在22000元~25000元/平方米,6月29日加推项目1号楼,为90平方米装修成品,均价21000元~22000元/平方米。营销人员说,“公司为了冲击年中业绩指标,1号楼定价较低”。

关于销售状况,杭州透明售房网的统计数据显示,截至昨日,万科紫台最近一期所推出的预售证号为2014000065的总房源为141套,可售套数126套,其中可售住宅为111套,而万科公园大道项目最近的一期预售证号为2014000064的总房源为127套,可售套数为125套,其中住宅116套。

对于上述价格调整等相关销售事宜,7月4日,《每日经济新闻》记者试图联系浙江万科南都房地产有限公司进一步进行核实与采访,不过,截至记者发稿时,未能获得任何置评。

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最近,杭州一些购房者收到短信称,杭州万科地产紫台和公园大道项目推出新房源,为冲击年中业绩指标,相比此前较为优惠。对此,《每日经济新闻》记者试图联系万科在杭州的子公司——浙江万科南都房地产有限公司,未能获得置评。
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