重庆最火的洋房在哪里?龙湖两江新宸。重庆最火的别墅在哪里?还是龙湖两江新宸。在重庆楼市半年别墅和洋房销售排行榜中，两江新宸令人咋舌的囊括别墅、洋房两项销冠，成为名副其实的“双冠王”，这一神迹也成为了重庆楼市几乎不可能逾越的高度。在整体略显低迷的市场下，如此冠军楼盘，必成价值首选。

全业态热销，“新宸现象”震惊业界

火一次容易，要持续火就难了。龙湖两江新宸到底有多火?回顾一下去年到今年的成绩，就知道两江新宸的冠军成色有多足：去年7月，两江新宸首次开盘，推出331套洋房当场售罄，4.8亿的认购金额，创去年重庆楼市洋房开盘套数、金额、月度销售“三冠”。随后，8月别墅，9月洋房小高层，10月别墅、洋房双管齐下。短短半年，新宸项目凭借礼嘉商务区的板块优势，从照母山众多“高手”的狙击围攻之下脱颖而出，成功签约超过16亿元，创造了龙湖20年在重庆地区住宅单盘的半年签约记录，远超同期任何对手，堪称奇迹。如果换算成全年数据，就是重庆首个单盘销售超过30亿的住宅项目，则有望跻身全国单盘前十。

而跨过年关进入2014，新宸项目今年的表现则更加抢眼。首先是洋房的持续热销，一举拿下上半年洋房销售冠军，此后高层、商铺等各种业态如走马灯式的轮换劲销，在上半年楼市人心惶惶之下，全业态价格表现坚挺。而在6月，其千万级别墅的开盘成绩更是让整个业界所震惊——6天时间，7.7亿认购，卖出了全市一年半的千万级别墅销售总和……新宸项目的种种表现不断刷新历史记录，“两江新宸现象”已经成为不少业内专业机构和竞争对手争相研究的案例话题。

利好频传 新宸热销理所当然

谈到新宸项目的持续火热，业内人士指出，配套全、品牌响、以及项目自身的宏大规划无疑是良好的基础所在，而礼嘉区域价值的迅速兑现，则是让众多改善性购房者果敢下叉的关键信心。

在市政府的规划中，礼嘉作为重庆“十二五”规划的主城5大新兴商圈之一，建成后的总范围将达到12平方公里。将承担两江新区真正的核心商圈功能。无论是轨道站点的配置、开通速度，还是教育、公园、道路、儿童医院等各项配套推进落实，礼嘉都堪称重庆新区典范。6月之初，华侨城考察重庆三年之久，也终于把自己的欢乐谷和其高端住宅开发项目，选择落户在礼嘉，并选择与龙湖为邻，无疑也是看中了龙湖两江新宸未来的核心地段。

可以想象，在六年之后，买新颖时尚的国际品牌，玩风靡全国的游乐天地，赏重庆最具特色的滨江美景，吃来自世界各地的国际美食……在礼嘉，都能轻松实现。

显然，龙湖两江新宸无疑是礼嘉崛起最重要的一环，它承担着该区域四分之三商业功能分区的建设重担，龙湖是站在城市的角度运营地产，新宸的热销理所当然。

投资人不容错过的“欢乐金街”7月首发面世

就在业界仍然震撼于两江新宸各种骄人热销数据时，两江新宸又一枚重磅炸弹抛出——其位于礼嘉中心欢乐谷旁的“欢乐金街”商业街铺正式推出，必将掀起抢占礼嘉城市商铺的投资风潮。

欢乐金街总体量约16万平米，由三条城市街区和集中商业区构成，位于整个两江新宸B区大住区核心，呈“十字金街”布局。而7月首批推出的将是两江新宸距离欢乐谷商业区最近的商铺，主力建筑面积约70-300平米，拥有社区商铺和商圈商铺的双重价值特点：一方面，坐收洋房和别墅高端常住人群的高质量消费，另一方面还将吸纳来自华侨城欢乐谷的消费人气。且不论地段未来的成长价值，与新宸项目未来数十万的人口容量，仅就欢乐谷日均超2万的游客访问量，就足以震撼众多投资者的心理，这次临街商铺的投资机会又将爆发怎样的市场抢购盛况?我们拭目以待。