广州上半年卖地60宗收金412亿元 “面粉”有望跌价

来源:地产中国网综合 2014-07-04 14:30:00

今年广州土地成交经历了“先热后冷”的局面,前三月连续诞生了番禺、黄埔、荔湾与增城地王,然而第二季度土地成交却急转直下,多宗靓地流拍,大多数以底价成交。据搜房网监控广州国土资源和房屋管理局网站,2014年上半年广州通过招拍挂方式出让的地块一共77宗,成功成交60宗,总占地面积339万平方米,成交金额达412亿元,总体来看推地完成度远不如去年同期水平。

新快报记者 陈齐20家标杆房企上半年拿地总额据资料显示,20家标杆房企拿地总额上半年在全国拿地总额不足1600亿元。从数据上来看,1月份为582.52亿元,2月份为331.99亿元,3月份为261.95亿元,4月份为154.4亿元,5月份为116亿元,6月份仅为110亿元,房企拿地整体放缓的趋势已经十分明显。

2014上半年广州土地成交楼面价TOP10名次 土地 面积(平方米) 成交价格(万元) 楼面价(元/平方米) 竞得人

1 荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040417、18、19地块 79311.9 291570 23546 华发
2 海珠区宝岗大道AH010834地块 12282 29191 23108 华发
3 荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南F040405 60847.2 299434 22031 金融街
4 荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南F040404 54677.9 394976 19734 中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家)
5 荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南F040416、15 58853.8 393842 19540 中海地产
6 荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南F040403、02 26383.3 171117 19093 中海地产
7 番禺钟村街汉溪村地块一 18211 80000 18695 广东保利
8 黄埔区蟹山路48号地块 49381 166585 17868 广东保利
9 荔湾区秀水涌以北地块 42143 142301 15975 华发
10 番禺区南村镇万博商业地块三 17779 146000 14528 招商地产

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