江苏出台优惠政策 民资参建保障房开闸

来源:地产中国网综合 2014-07-04 09:46:00

此前长期关闭民间资本进入保障房建设通道的江苏省,终于迈出了新步伐。

6月30日,江苏省住建厅、发改委、财政厅和国土厅等八部门,联合发布《关于鼓励和引导民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》(以下简称《通知》),这意味着民间资本参建保障房在江苏正式打开闸门。

房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,民间资本的进入,有效缓解了地方政府保障房建设的资金压力,且随着民间资本参建保障房,大量保障房涌入市场,有利于房地产市场的稳定。

2012年7月,住建部等部委联合发布《关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》,明确民间资本参建保障房的具体方式,所享有的支持政策。

“江苏省此次出台的《通知》,与两年前住建部出台的政策内容是一样的,只不过相比其他省市,晚执行了两年而已。”房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者说。

《通知》明确规定了民资参建保障房的具体方式、所享有的支持政策,同时要求消除政策障碍,为民资参建保障房创造良好环境。具体方式包括:直接投资或参股建设并持有、运营公共租赁住房;接受政府委托代建公租房,建成后由政府按合同约定回购;投资建设经济适用住房或限价商品住房;在商品住房项目中配建公租房,按合同约定无偿移交给政府,或由政府以约定的价格回购;参与棚户区改造项目建设。

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